Dịch vụ xây nhà trọn gói từ thiết kế đến hoàn thiện, giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí. Sửa Chữa Nhanh 247 với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm, chúng tôi cam kết mang đến cho bạn công trình chất lượng, đúng tiến độ và giá cả minh bạch nhất. Tìm hiểu thêm về dịch vụ của chúng tôi nhé!
Hồ sơ năng lực Công ty Sửa Chữa Nhanh 247:
Pháp lý minh bạch: MST 0109212345 – Đơn vị thi công nhà ở dân dụng trọn gói tại Hà Nội uy tín, chất lượng cao 🏆
Kinh nghiệm dày dặn: 17+ năm hoạt động công ty & 27 năm kinh nghiệm điều hành của CEO/KTS Đặng Thành Tung.
Nhân sự chất lượng cao: 38 Kiến trúc sư & Kỹ sư có chứng chỉ hành nghề + Trên 120+ Nhân công lành nghề được tuyển chọn kỹ lưỡng.
Năng lực thực tế: Đã hoàn thiện 2.970+ công trình dân dụng tại Hà Nội và các tỉnh lân cận.
Cam kết vàng: Bảo hành kết cấu lên đến 36 tháng (và bảo trì trọn đời).
Xây nhà trọn gói là gì?
Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói (hay còn gọi là chìa khóa trao tay) là hình thức mà nhà thầu sẽ đảm nhận toàn bộ công việc từ khâu thiết kế, thi công xây dựng cho đến hoàn thiện, bàn giao nhà cho gia chủ. Với dịch vụ này, gia chủ chỉ cần đưa ra yêu cầu, mong muốn về ngôi nhà, nhà thầu sẽ lo liệu tất cả các khâu còn lại.
Có thể bạn quan tâm: Báo Giá Xây Nhà Quận Ba Đình Trọn Gói, Uy Tín, Giá Tốt 2026
Lợi ích khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói?
Khi tìm hiểu bất kỳ dịch vụ gì nào cái trước hết bạn để ý tới là mình nhận về được những gì từ dịch vụ đó đúng không ạ? Vậy thì đối với dịch vụ xây nhà trọn gói của Sửa Chữa Nhanh 247 bạn sẽ nhận được:
Trước hết là tiết kiệm thời gian và công sức:
Bạn không cần phải lo lắng về việc: Tìm kiếm thợ thi công uy tín cho từng hạng mục, mua vật liệu xây dựng và vận chuyển đến công trình, giám sát thi công và quản lý nhân công, giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công => Dịch vụ xây nhà trọn gói của Sửa Chữa Nhanh 247 sẽ lo liệu tất cả những việc này cho bạn, giúp bạn tiết kiệm được nhiều thời gian và công sức.
Kiểm soát chi phí hiệu quả:
Bạn sẽ được chúng tôi báo giá trọn gói cho toàn bộ công trình, tránh được tình trạng phát sinh chi phí. Chúng tôi cam kết với bạn rằng giá cả sẽ được tính toán dựa trên diện tích, vật liệu xây dựng, v.v. chúng tôi nói không với gian lẫn, kê khống số liệu. Vì vậy, khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi bạn không phải lo lắng về việc phát sinh chi phí trong quá trình thi công.
Đảm bảo chất lượng thi công:
Chúng tôi cam kết sẽ chịu trách nhiệm hoàn toàn về chất lượng công trình, với đội ngũ thợ thi công tay nghề cao và giàu kinh nghiệm chúng tôi sẽ hoàn thành công trình cho bạn một cách an toàn, hiệu quả nhất. Bên cạnh đó, vật liệu xây dựng của chúng tôi có nguồn gốc rõ ràng và chất lượng đảm bảo.
Được hưởng chính sách bảo hành
Hầu hết các công ty xây dựng uy tín đều cam kết bảo hành công trình từ 2-5 năm, thậm chí lâu hơn đối với kết cấu chính. Điều này mang lại sự yên tâm lâu dài cho chủ nhà, đảm bảo nếu có vấn đề kỹ thuật sẽ được khắc phục miễn phí.
An tâm và an toàn
Bạn sẽ được bàn giao nhà sau khi sửa chữa đúng với cam kết trong hợp đồng. Điều mà chúng tôi không bao giờ thất hứa với khách hàng đó là thời gian. Sửa Chữa Nhanh 247 sẽ hoàn lại 120% nếu như chúng tôi bàn giao nhà cho bạn quá thời hạn. Hợp đồng chúng ta ký kết với nhau thế nào chúng tôi sẽ hoàn thành đúng 100% không có sai sót, đó mà điều chúng tôi luôn tự hào trong suốt 17+ năm chúng tôi hành nghề.
Có thể bạn quan tâm: Công ty xây nhà trọn gói quận Hoàng Mai | Uy tín, chuyên nghiệp, giá rẻ
Hạng mục xây nhà trọn gói bao gồm những gì?
Dịch vụ xây nhà trọn gói bao gồm nhiều hạng mục công việc khác nhau được chia thành các phần chính từ thiết kế đến hoàn thiện. Cụ thể:
Chuẩn bị & pháp lý (nhiều bên hay né)
- Khảo sát hiện trạng khu đất, đo đạc ranh giới
- Tư vấn phương án xây dựng, công năng, phong thủy cơ bản
- Lập hồ sơ xin giấy phép xây dựng
- Hồ sơ pháp lý liên quan (nếu có): lộ giới, khoảng lùi, chỉ giới
Thiết kế nhà trọn gói
- Thiết kế kiến trúc (mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt)
- Thiết kế kết cấu (móng, cột, dầm, sàn)
- Thiết kế điện – nước (M&E)
- Phối cảnh 3D mặt tiền, không gian chính
- Hồ sơ bản vẽ thi công chi tiết
Phần thi công móng (cực kỳ quan trọng)
- Đào móng, vận chuyển xà bần
- Ép cọc (nếu cần): cọc bê tông / cọc ly tâm
- Thi công móng: móng đơn / móng băng / móng cọc
- Đổ bê tông lót, bê tông móng, cổ cột
Phần xây dựng thô
- Xây tường bao, tường ngăn
- Đổ bê tông cột – dầm – sàn các tầng
- Xây cầu thang, lanh tô, ô kỹ thuật
- Lắp đặt âm điện – nước (ống, dây, hộp kỹ thuật)
- Chống thấm: móng, WC, ban công, sân thượng
Phần hoàn thiện
- Cán nền, cán tường
- Ốp lát gạch sàn, gạch tường WC – bếp
- Sơn nước trong & ngoài nhà
- Lắp cửa (cửa chính, cửa phòng, cửa WC)
- Trần thạch cao (nếu có)
- Lan can, tay vịn cầu thang
Hệ thống điện – nước hoàn chỉnh
- Lắp công tắc, ổ cắm, đèn chiếu sáng
- Lắp thiết bị vệ sinh (bồn cầu, lavabo, sen vòi…)
- Lắp bồn nước, máy bơm, đường cấp thoát nước
- Kiểm tra, chạy thử toàn bộ hệ thống
Vệ sinh – bàn giao – hoàn công
- Vệ sinh công trình trước bàn giao
- Nghiệm thu từng hạng mục
- Bàn giao hồ sơ hoàn công (nếu có trong hợp đồng)
- Bàn giao chìa khóa
Bảo hành & hậu mãi
- Bảo hành kết cấu (thường 5–10 năm)
- Bảo hành chống thấm (1–5 năm tùy cam kết)
- Hỗ trợ xử lý sự cố sau bàn giao
Có thể bạn quan tâm: Xây Nhà Quận Đống Đa Trọn Gói: Báo Giá 2026 & Miễn Phí Thiết Kế
Quy trình xây nhà trọn gói chuyên nghiệp của Sửa Chữa Nhanh 247
Quy trình xây nhà trọn gói của Sửa Chữa Nhanh 247 được thực hiện theo các bước chuẩn mực, đảm bảo tính chuyên nghiệp và minh bạch từ khi bắt đầu đến khi bàn giao công trình.
Bước 1: Tư vấn và khảo sát thực địa
Đội ngũ kỹ thuật của chúng tôi sẽ đến khảo sát mặt bằng, đo đạc kích thước thực tế và đánh giá địa chất nền móng. Đồng thời, họ sẽ trao đổi với chủ nhà về nhu cầu sử dụng, phong cách kiến trúc mong muốn, ngân sách dự kiến và các yêu cầu đặc biệt khác.
Bước 2: Thiết kế bản vẽ kiến trúc
Kiến trúc sư sẽ thiết kế bản vẽ sơ bộ 2D, 3D dựa trên thông tin đã thu thập, bao gồm mặt bằng công năng, mặt đứng và mặt cắt công trình. Sau khi chủ nhà phê duyệt phương án, họ tiến hành hoàn thiện bản vẽ thi công chi tiết cho từng hạng mục như kết cấu, điện, nước, nội thất.
Bước 3: Lập dự toán chi tiết
Dựa trên bản vẽ thiết kế đã được duyệt, bộ phận dự toán sẽ tính toán khối lượng công việc, vật tư và nhân công cần thiết. Bảng dự toán chi tiết sẽ được chúng tôi gửi cho chủ nhà để xem xét, trong đó liệt kê rõ ràng từng hạng mục công việc và đơn giá tương ứng.
Bước 4: Ký kết hợp đồng xây dựng
Sau khi thống nhất về bản thiết kế và giá cả, hai bên tiến hành ký hợp đồng xây dựng trọn gói. Hợp đồng sẽ có quy định rõ tổng giá trị công trình, phương thức thanh toán, tiến độ thi công, trách nhiệm của các bên, chính sách bảo hành và các điều khoản quan trọng khác.
Bước 5: Làm thủ tục giấy phép xây dựng
Chúng tôi hỗ trợ hoặc thay mặt chủ nhà làm thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng tại cơ quan chức năng. Bộ hồ sơ bao gồm đơn đề nghị, bản vẽ thiết kế, giấy tờ pháp lý đất đai và các giấy tờ liên quan khác theo quy định.
Bước 6: Chuẩn bị mặt bằng thi công
Trước khi khởi công, mặt bằng xây dựng cần được giải phóng, san lấp và bố trí khu vực làm việc, khu vực chứa vật liệu. Một số gia đình còn tổ chức lễ động thổ theo phong tục truyền thống để cầu may mắn, công trình thuận lợi (chúng tôi sẽ hõ trợ cho bạn từ A-Z)
Bước 7: Thi công phần thô
Đây là giai đoạn thi công kết cấu chính của ngôi nhà, bao gồm các công việc như đào móng, đổ bê tông móng và cột, xây tường, đổ sàn tầng, dựng khung mái và lợp mái. Phần thô quyết định độ bền vững của công trình nên cần được giám sát chặt chẽ về chất lượng vật liệu và kỹ thuật thi công.
Bước 8: Thi công phần hoàn thiện
Sau khi phần thô hoàn tất, công trình chuyển sang giai đoạn hoàn thiện các hạng mục như trát tường, lát gạch nền và ốp tường, làm trần thạch cao, sơn tường, lắp đặt hệ thống điện nước, cửa đi cửa sổ, lan can cầu thang và các chi tiết nội thất khác.
Bước 9: Vệ sinh và nghiệm thu công trình
Khi thi công hoàn tất, đội ngũ thi công sẽ vệ sinh toàn bộ công trình, loại bỏ vật liệu thừa và rác thải. Tiếp đó, hai bên cùng tiến hành nghiệm thu từng hạng mục theo bản vẽ thiết kế và hợp đồng đã ký, ghi nhận những công việc đã hoàn thành và những điểm cần chỉnh sửa (nếu có).
Bước 10: Bàn giao và bảo hành
Sau khi nghiệm thu đạt yêu cầu, chúng tôi chính thức bàn giao công trình cho chủ nhà kèm theo biên bản bàn giao, bản vẽ hoàn công và giấy cam kết bảo hành. Thời gian bảo hành thường từ 2-5 năm tùy theo từng công ty và hạng mục công trình.
Có thể bạn quan tâm: Báo Giá Xây Nhà Quận Hoàn Kiếm Trọn Gói, Uy Tín, Giá Tốt 2026
Chi phí xây nhà trọn gói của Sửa Chữa Nhanh 247 chi tiết, đầy đủ năm 2026
Sửa Chữa Nhanh 247 cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói với mức giá minh bạch, cạnh tranh và phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng. Dưới đây là bảng giá chi tiết các gói dịch vụ năm 2026:
1. Báo giá hạng mục móng nhà
| STT | HẠNG MỤC | ĐVT | ĐƠN GIÁ (VNĐ) | GHI CHÚ |
| 1.1 | Đào đất móng | m³ | 180.000 | Đào máy + thủ công |
| 1.2 | Bê tông lót móng M100 | m³ | 950.000 | Dày 10cm |
| 1.3 | Bê tông móng M250 | m³ | 1.450.000 | Đá 1×2 |
| 1.4 | Thép móng | kg | 18.500 | Thép Việt Nhật/Hòa Phát |
| 1.5 | Cốp pha móng | m² | 95.000 | Gỗ + công lắp dựng |
| 1.6 | San lấp đất sau móng | m³ | 120.000 |
2. Báo giá hạng mục kết cấu bê tông cốt thép
| STT | HẠNG MỤC | ĐVT | ĐƠN GIÁ (VNĐ) | GHI CHÚ |
| 2.1 | Bê tông cột M250 | m³ | 1.650.000 | Đổ bằng máy |
| 2.2 | Bê tông dầm M250 | m³ | 1.650.000 | Đổ bằng máy |
| 2.3 | Bê tông sàn M250 | m³ | 1.550.000 | Đổ bằng máy |
| 2.4 | Bê tông cầu thang M250 | m³ | 1.750.000 | Đổ thủ công |
| 2.5 | Bê tông lanh tô, ô văng M200 | md | 185.000 | |
| 2.6 | Thép kết cấu (cột, dầm, sàn) | kg | 18.500 | Thép Việt Nhật/Hòa Phát |
| 2.7 | Cốp pha cột | m² | 125.000 | Cốp pha phủ film |
| 2.8 | Cốp pha dầm | m² | 135.000 | Cốp pha phủ film |
| 2.9 | Cốp pha sàn | m² | 115.000 | Cốp pha phủ film |
| 2.10 | Cốp pha cầu thang | m² | 165.000 |
3. Báo giá hạng mục xây tường
| STT | HẠNG MỤC | ĐVT | ĐƠN GIÁ (VNĐ) | GHI CHÚ |
| 3.1 | Xây tường 220 gạch đặc | m³ | 1.350.000 | Gạch Đồng Nai |
| 3.2 | Xây tường 110 gạch đặc | m² | 185.000 | Gạch Đồng Nai |
| 3.3 | Xây tường 220 gạch block | m³ | 1.150.000 | Block 390x190x190 |
| 3.4 | Xây tường 100 gạch block | m² | 145.000 | Block 390x190x90 |
| 3.5 | Xây bồn hoa, tường rào | m³ | 1.450.000 |
4. Báo giá hạng mục trát tường
| STT | HẠNG MỤC | ĐVT | ĐƠN GIÁ (VNĐ) | GHI CHÚ |
| 4.1 | Trát tường trong nhà | m² | 85.000 | Vữa xi măng |
| 4.2 | Trát tường ngoài nhà | m² | 95.000 | Vữa xi măng |
| 4.3 | Trát trần | m² | 95.000 | |
| 4.4 | Láng nền, sê nô | m² | 75.000 | |
| 4.5 | Đắp phào chỉ | md | 35.000 |
5. Báo giá hạng mục chống thấm
| STT | HẠNG MỤC | ĐVT | ĐƠN GIÁ (VNĐ) | GHI CHÚ |
| 5.1 | Chống thấm sàn mái | m² | 185.000 | Sika/Kova 2 lớp |
| 5.2 | Chống thấm sàn vệ sinh | m² | 165.000 | Sika 2 lớp |
| 5.3 | Chống thấm tường ngoài | m² | 95.000 | Sơn chống thấm |
| 5.4 | Chống thấm bể nước | m² | 195.000 | Chống thấm gốc xi măng |
6. Báo giá hạng mục lát nền, ốp tường
| STT | HẠNG MỤC | ĐVT | ĐƠN GIÁ (VNĐ) | GHI CHÚ |
| 6.1 | Lát gạch nền 600×600 | m² | 185.000 | Gạch Đồng Tâm/Viglacera |
| 6.2 | Lát gạch nền 800×800 | m² | 215.000 | Gạch cao cấp |
| 6.3 | Ốp gạch tường WC 300×600 | m² | 195.000 | Gạch Đồng Tâm/Viglacera |
| 6.4 | Ốp gạch cầu thang | m² | 225.000 | Gạch granite |
| 6.5 | Ốp đá tự nhiên cầu thang | md | 850.000 | Đá trắng Nghệ An |
| 6.6 | Ốp đá bàn bếp | md | 1.850.000 | Đá granite nhân tạo |
7. Báo giá hạng mục sơn nước
| STT | HẠNG MỤC | ĐVT | ĐƠN GIÁ (VNĐ) | GHI CHÚ |
| 7.1 | Sơn nước trong nhà | m² | 55.000 | Dulux/Nippon 2 lớp |
| 7.2 | Sơn nước ngoài nhà | m² | 65.000 | Dulux ngoài trời |
| 7.3 | Bả matit | m² | 35.000 | Matit Việt Mỹ |
8. Báo giá hạng mục trần thạch cao
| STT | HẠNG MỤC | ĐVT | ĐƠN GIÁ (VNĐ) | GHI CHÚ |
| 8.1 | Trần thạch cao phẳng | m² | 185.000 | Khung xương chìm |
| 8.2 | Trần thạch cao giật cấp | m² | 245.000 | Có đèn led âm |
| 8.3 | Trần thạch cao chống ẩm WC | m² | 215.000 |
9. Báo giá hạng mục Cửa các loại
| STT | HẠNG MỤC | ĐVT | ĐƠN GIÁ (VNĐ) | GHI CHÚ |
| 9.1 | Cửa đi chính gỗ công nghiệp | bộ | 4.500.000 | Cửa panel HDF |
| 9.2 | Cửa đi phòng gỗ công nghiệp | bộ | 3.200.000 | Cửa panel HDF |
| 9.3 | Cửa WC nhựa lõi thép | bộ | 2.800.000 | Nhựa Đài Loan |
| 9.4 | Cửa sổ nhôm kính | m² | 1.450.000 | Nhôm Xingfa, kính 8mm |
| 9.5 | Cửa đi nhôm kính | m² | 1.650.000 | Nhôm Xingfa, kính 10mm |
| 9.6 | Lan can kính cường lực | md | 1.850.000 | Kính 12mm |
| 9.7 | Lan can inox 304 | md | 950.000 | Inox SUS304 |
| 9.8 | Cổng sắt hộp | m² | 1.250.000 | Hộp 30×60 |
10. Báo giá hạng mục hệ thống điện
| STT | HẠNG MỤC | ĐVT | ĐƠN GIÁ (VNĐ) | GHI CHÚ |
| 10.1 | Điểm điện chiếu sáng | điểm | 350.000 | Dây Cadivi, ống Sino |
| 10.2 | Điểm ổ cắm đơn | điểm | 320.000 | Ổ cắm Panasonic |
| 10.3 | Điểm ổ cắm đôi | điểm | 380.000 | Ổ cắm Panasonic |
| 10.4 | Điểm công tắc đơn | điểm | 280.000 | CT Panasonic |
| 10.5 | Điểm công tắc đôi | điểm | 350.000 | CT Panasonic |
| 10.6 | Điểm điện điều hòa | điểm | 550.000 | Dây 2.5mm² |
| 10.7 | Điểm điện bình nóng lạnh | điểm | 450.000 | Dây 2.5mm² |
| 10.8 | Tủ điện tổng + CB | bộ | 2.500.000 | CB Schneider/LS |
| 10.9 | Hệ thống chống sét lan truyền | bộ | 3.500.000 | Kim Franklin |
11. Báo giá hạng mục hệ thống nước
| STT | HẠNG MỤC | ĐVT | ĐƠN GIÁ (VNĐ) | GHI CHÚ |
| 11.1 | Điểm cấp nước lạnh | điểm | 280.000 | Ống PPR Vesbo |
| 11.2 | Điểm cấp nước nóng | điểm | 350.000 | Ống PPR Vesbo |
| 11.3 | Điểm thoát nước sàn | điểm | 450.000 | Ống nhựa Bình Minh |
| 11.4 | Điểm xả lavabo | điểm | 320.000 | Ống nhựa D34 |
| 11.5 | Điểm xả bồn cầu | điểm | 450.000 | Ống nhựa D90/D114 |
| 11.6 | Hố ga thoát nước | hố | 850.000 | Xây gạch + nắp gang |
| 11.7 | Bể phốt 3 ngăn | bể | 12.500.000 | Xây gạch 2 lớp |
| 11.8 | Bể nước ngầm | m³ | 3.500.000 | BTCT chống thấm |
| 11.9 | Bồn nước inox 1000L | bộ | 4.500.000 | Sơn Hà + khung đỡ |
12. Báo giá hạng mục thiết bị vệ sinh
| STT | HẠNG MỤC | ĐVT | ĐƠN GIÁ (VNĐ) | GHI CHÚ |
| 12.1 | Bồn cầu 1 khối | bộ | 4.500.000 | TOTO/Caesar/Viglacera |
| 12.2 | Lavabo + chân treo | bộ | 2.200.000 | TOTO/Caesar |
| 12.3 | Lavabo đặt bàn | bộ | 2.800.000 | TOTO/Caesar |
| 12.4 | Sen cây nóng lạnh | bộ | 3.500.000 | Inox SUS304 |
| 12.5 | Vòi chậu rửa nóng lạnh | bộ | 1.200.000 | Inax/Caesar |
| 12.6 | Gương soi WC | cái | 850.000 | Gương Bỉ 5mm |
| 12.7 | Phụ kiện WC (bộ 6 món) | bộ | 650.000 | Inox SUS304 |
| 12.8 | Chậu rửa bát inox 2 hố | bộ | 2.500.000 | Inox 304 + vòi rửa |
13. Các loại chi phí khác
| STT | HẠNG MỤC | ĐVT | ĐƠN GIÁ (VNĐ) | GHI CHÚ |
| 13.1 | Giàn giáo, công trình phụ | m² sàn | 45.000 | Theo diện tích sàn |
| 13.2 | Lưới bao che công trình | m² sàn | 15.000 | |
| 13.3 | Vận chuyển vật tư | chuyến | 1.500.000 | Xe 5-10 tấn |
| 13.4 | Dọn dẹp vệ sinh công trình | m² sàn | 25.000 | |
| 13.5 | Nghiệm thu, hoàn công | trọn gói | 5.000.000 | Bản vẽ hoàn công |
Cách tính chi phí xây nhà trọn gói
Để tính nhanh chi phí xây nhà, bạn chỉ cần lấy Tổng diện tích xây dựng nhân với Đơn giá/m2. Cụ thể:
Bước 1: Bảng hệ số quy đổi diện tích (Dễ nhớ nhất)
Diện tích xây dựng không chỉ là diện tích sàn sử dụng, mà được tính theo hệ số phần trăm (%) như sau:
| Hạng mục | Cách tính diện tích |
| 1. Móng | Tính 50% diện tích sàn |
| 2. Tầng (Trệt, lầu) | Tính 100% diện tích mỗi tầng |
| 3. Mái | 30% (Mái tôn); 50% (Mái bằng BTCT); 70% (Mái ngói) |
| 4. Sân thượng/Sân | 50% diện tích |
Bước 2: Công thức tính tổng diện tích
╰┈➤ Tổng diện tích = Diện tích Móng + Diện tích Sàn + Diện tích Mái (Nếu nhà có 2, 3 tầng thì cộng hết các sàn tầng đó vào).
Bước 3: Ví dụ thực tế (Tính nhà 50m2, xây 2 tầng, mái tôn)
Nếu bạn xây nhà diện tích 5x10m (50m2), quy mô 1 trệt, 1 lầu, mái tôn:
- Móng: 50m2 x 50% = 25m2
- Tầng trệt: 50m2 x 100% = 50m2
- Lầu 1: 50m2 x 100% = 50m2
- Mái tôn: 50m2 x 30% = 15m2
╰┈➤ Tổng diện tích xây dựng = 25 + 50 + 50 + 15 = 140m2
Bước 4: Tính ra tiền
Giả sử đơn giá xây nhà trọn gói là 6.000.000 đ/m2:
╰┈➤ Tổng chi phí = 140m2 x 6.000.000 = 840.000.000 VNĐ
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà trọn gói
Chi phí xây nhà trọn gói không phải là con số cố định mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Cụ thể như sau:
- Quy mô & Kết cấu: Diện tích sàn, số tầng và loại móng (phụ thuộc địa chất).
- Thiết kế: Độ phức tạp của kiến trúc (hiện đại tối giản hay cổ điển cầu kỳ).
- Vật tư: Phân cấp chất lượng vật liệu từ phổ thông đến cao cấp.
- Mức độ hoàn thiện: Gói xây thô, hoàn thiện cơ bản hay chìa khóa trao tay (kèm nội thất/smarthome).
- Logistics: Vị trí thi công (hẻm nhỏ hay mặt tiền), điều kiện vận chuyển và mùa vụ.
- Năng lực nhà thầu: Uy tín, quy trình quản lý và trình độ tay nghề nhân công.
Tham khảo một số bảng giá dịch vụ khác của chúng tôi:
Báo Giá Sơn Nhà Trọn Gói 2026 Đẹp & Giá Rẻ & Uy Tín Hà Nội
Báo giá thi công sửa chữa nhà, cải tạo nhà trọn gói tại Hà Nội
Báo Giá Sơn Nhà Trọn Gói 2026 Đẹp & Giá Rẻ & Uy Tín Hà Nội
Báo Giá Xây Dựng Nhà Xưởng 2026 ❝Trọn Gói, Uy Tín, Tiết Kiệm 30%❞
Một số công trình xây nhà trọn gói mà Sửa Chữa Nhanh 247 đã và đang thực hiện
Dưới đây chúng tôi giới thiệu tới các bạn một số công trình xây nhà trọn gói mà chúng tôi đã và đang thực hiện hiện. Tất cả các dự án này của chúng tôi đã được khách hàng hài lòng và đánh giá rất cao. Vì vậy, nếu bạn tin tưởng hãy để chúng tôi hỗ trợ bạn nhé:
Công trình đang xây phần thô tại Gia Lâm, Hà Nội
Có thể bạn quan tâm: Báo Giá Xây Nhà Quận Cầu Giấy Trọn Gói 2026 Giá Tốt Nhất ✅
Công trình đang trong quá trình hoàn thành và đã hoàn thành
Dự án xây biệt thự tân cổ điển chữ U 1 tầng 320m2 (anh Dũng, Bồ Đề, Long Biên)
Dự án xây biệt thự tân cổ điển 4 tầng 2 mặt tiền ( anh Hà Anh, Hà Đông, Hà Nội)
Dự án xây nhà phố cho anh Hoàng Sơn, Hồ Tùng Mậu, Phường Mai Dịch, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Dự án xây nhà cấp 4 mang phong cách Hiện đại cho anh Thành Đạt, Thôn Nội Đồng, Xã Đại Thịnh, Huyện Mê Linh, Hà Nội
Dự án xây nhà cấp 4 tông màu xám cho chị Mỹ Dung, Cầu Am, Phường Vạn Phúc, Quận Hà Đông, Hà Nội
Còn rất nhiều, rất nhiều dự án khác mà chúng tôi đã và đang thực hiện cho khách hàng và nhận lại được phản hồ rất tốt. Vì vậy nếu khách hàng có nhu cầu gọi ngay cho hotline: 0983533319 (Mr. Tung) để nhận tư vấn và báo giá tốt nhất nhé.
Có thể bạn quan tâm: Xây Nhà Quận Long Biên – Trọn Gói Giá Tốt 2026 | Uy Tín 17 Năm
Những lưu ý quan trọng khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói
Hợp đồng xây dựng là văn bản pháp lý quan trọng bảo vệ quyền lợi của cả hai bên. Việc kiểm tra kỹ lưỡng các điều khoản trước khi ký kết giúp tránh những rủi ro và tranh chấp không đáng có.
Minh bạch về báo giá và hạng mục công việc
Dự toán chi tiết phải liệt kê rõ ràng từng hạng mục công việc kèm khối lượng, đơn giá và thành tiền. Tránh tình trạng báo giá chung chung, bóc tách không rõ ràng dẫn đến phát sinh chi phí sau này. Hợp đồng cần ghi rõ những hạng mục nào được bao gồm trong giá trọn gói và những hạng mục nào chủ nhà phải trả thêm.
Quy định rõ tiến độ thi công
Hợp đồng phải ghi rõ thời gian khởi công, thời gian hoàn thành từng giai đoạn và thời gian bàn giao tổng thể. Đồng thời cần có điều khoản về mức phạt chậm trễ nếu nhà thầu không hoàn thành đúng tiến độ do lỗi chủ quan, cũng như điều khoản miễn trách nhiệm khi chậm trễ do yếu tố khách quan như thời tiết, thiên tai.
Cam kết rõ ràng về chủng loại vật liệu
Bảng phụ lục vật liệu chi tiết phải được đính kèm hợp đồng, ghi rõ tên thương hiệu, xuất xứ, quy cách, chất lượng của từng loại vật liệu chính như xi măng, gạch, sắt thép, sơn, gạch lát, thiết bị vệ sinh. Điều này tránh tình trạng nhà thầu thay thế bằng vật liệu kém chất lượng hơn so với cam kết.
Chính sách bảo hành công trình
Hợp đồng cần quy định rõ thời gian bảo hành cho từng hạng mục công trình. Thông thường, phần kết cấu chính như móng, cột, dầm, sàn được bảo hành 5 năm, phần hoàn thiện như trát tường, lát gạch, sơn, cửa được bảo hành 1-2 năm, hệ thống điện nước bảo hành 1 năm. Cần ghi rõ trách nhiệm và phương thức xử lý khi có sự cố trong thời gian bảo hành.
Có thể bạn quan tâm: Xây Nhà Quận Nam Từ Liêm Trọn Gói Uy Tín, Giá Tốt 2026 ✅
Chia sẻ kinh nghiệm lựa chọn nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín Hà Nội hiện nay
Việc chọn được nhà thầu xây dựng uy tín, chuyên nghiệp là yếu tố quyết định đến sự thành công của dự án. Dưới đây là những kinh nghiệm thiết thực giúp bạn đưa ra lựa chọn đúng đắn:
Kiểm tra năng lực pháp lý và kinh nghiệm
Công ty xây dựng cần có đầy đủ giấy phép kinh doanh, chứng chỉ hành nghề xây dựng và các giấy tờ pháp lý cần thiết. Kiểm tra thời gian hoạt động trong ngành, những công ty có thâm niên từ 5 năm trở lên thường đáng tin cậy hơn. Yêu cầu nhà thầu cung cấp danh sách các công trình đã thi công kèm hình ảnh, nếu có thể hãy đến tham quan trực tiếp để đánh giá chất lượng thực tế.
Đánh giá quy trình làm việc chuyên nghiệp
Nhà thầu uy tín thường có quy trình làm việc rõ ràng từ khảo sát, thiết kế, báo giá đến thi công và bàn giao. Trong buổi làm việc đầu tiên, hãy quan sát thái độ tư vấn, khả năng lắng nghe của đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư. Công ty chuyên nghiệp sẽ tư vấn chi tiết, không vội vã ép khách hàng ký hợp đồng.
Tham khảo phản hồi từ khách hàng cũ
Yêu cầu nhà thầu cung cấp số điện thoại của 3-5 khách hàng gần đây để trao đổi trực tiếp. Hỏi về thái độ làm việc, chất lượng thi công, việc xử lý phát sinh và dịch vụ bảo hành. Kiểm tra đánh giá trên website, fanpage, Google Maps và các diễn đàn xây dựng để có cái nhìn khách quan hơn.
So sánh và đánh giá tổng thể
Nên lấy báo giá từ ít nhất 3-4 nhà thầu để so sánh. Đừng chỉ chọn đơn vị có giá thấp nhất mà cần xem xét tổng thể về chất lượng vật liệu, quy trình làm việc, chính sách bảo hành và uy tín. Giá quá thấp so với mặt bằng chung có thể là dấu hiệu của việc sử dụng vật liệu kém chất lượng hoặc thiếu các hạng mục quan trọng.
Có thể bạn quan tâm: Giá Xây Nhà Quận Bắc Từ Liêm Trọn Gói Uy Tín, Giá Tốt 2026 ✳️
Tại sao lại chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của Sửa Chữa Nhanh 247
Sửa Chữa Nhanh 247 tự hào là đơn vị xây nhà trọn gói uy tín với hơn 17 năm hình thành và phát triển. Đặc biệt, dưới sự dẫn dắt trực tiếp của KTS Đặng Thành Tung – CEO công ty với 27 năm kinh nghiệm thực chiến trong ngành xây dựng, chúng tôi cam kết mang đến giải pháp tối ưu nhất, đúc kết từ hàng ngàn công trình lớn nhỏ.
Kinh nghiệm và uy tín lâu dài
Thành lập từ năm 2008, Sửa Chữa Nhanh 247 đã hoàn thành hàng trăm công trình xây dựng và cải tạo nhà ở với chất lượng được khách hàng tin tưởng. Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư của chúng tôi do KTS Đặng Thành Tung đại diện, có chuyên môn cao và am hiểu sâu sắc về nhu cầu người Việt.
Cam kết giá cố định, minh bạch
Chúng tôi cam kết giá trọn gói cố định ngay từ đầu, không phát sinh chi phí ngoài các hạng mục thay đổi theo yêu cầu của chủ nhà. Dự toán chi tiết, rõ ràng từng hạng mục giúp bạn hoàn toàn yên tâm về tài chính.
Chất lượng vật liệu đảm bảo
Sửa Chữa Nhanh 247 chỉ sử dụng vật liệu chính hãng từ các thương hiệu uy tín như Holcim, Viglacera, Hòa Phát, Nippon. Mọi vật liệu đều có tem chứng nhận rõ ràng, chủ nhà có thể kiểm tra bất cứ lúc nào.
Thi công nhanh chóng, đúng tiến độ
Với phương châm “Nhanh – Đẹp – Uy Tín”, chúng tôi cam kết hoàn thành công trình đúng thời hạn trong hợp đồng. Đội ngũ thợ lành nghề làm việc chuyên nghiệp, quy trình thi công được giám sát chặt chẽ từng bước.
Hỗ trợ 24/7 và bảo hành dài hạn
Dịch vụ hỗ trợ khách hàng 24/7 qua hotline 0983533319 giúp bạn được tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc bất cứ lúc nào. Chúng tôi bảo hành kết cấu chính 5 năm, phần hoàn thiện 2 năm và hệ thống điện nước 1 năm, đảm bảo quyền lợi lâu dài cho khách hàng.
Quy trình làm việc chuyên nghiệp
Từ khảo sát, thiết kế, lập dự toán, thi công đến nghiệm thu và bàn giao, mọi bước đều được thực hiện theo quy trình chuẩn. Chủ nhà được cập nhật tiến độ thường xuyên và có thể giám sát công trình dễ dàng.
Có thể bạn quan tâm: Xây nhà quận Hà Đông trọn gói 2026: Báo giá chuẩn & quy trình A–Z
Chương trình khuyến mãi
QUÝ KHÁCH HÀNG THÂN MẾN!
Chúng tôi tin rằng, sau những nỗ lực phấn đấu chúng ta xứng đáng được sống trong một không gian ấm cúng, thoải mái, an tâm và an toàn. Hãy để #suachuanhanh247 giúp bạn biến ngôi nhà thành tổ ấm hoàn hảo với dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín của chúng tôi.
Đặc biệt, trong tháng này chúng tôi dành tặng những ưu đãi hấp dẫn cho quý khách hàng đăng ký sử dụng dịch vụ:
Tặng voucher mua sắm vật liệu xây dựng trị giá lên tới 50 triệu đồng.
Tư vấn thiết kế nội thất miễn phí bởi đội ngũ kiến trúc sư hàng đầu.
Có thể bạn quan tâm: Xây Nhà Quận Tây Hồ Trọn Gói 2026: Bảng Giá & Ưu Đãi HOT Nhất ✳️
Một số câu hỏi liên quan tới dịch vụ xây nhà trọn gói
Đây là những câu hỏi mà khách hàng thắc mắc trong quá trình sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi. Mời quý khách hàng có thể tham khảo qua:
Nên chọn công ty xây nhà trọn gói hay xây theo giai đoạn?
Qua 27 năm trong nghề, tôi thấy xây nhà trọn gói phù hợp với gia chủ bận công việc hoặc chưa có kinh nghiệm quản lý thi công. Còn xây theo giai đoạn chỉ nên chọn khi bạn có thời gian giám sát hàng ngày, am hiểu vật liệu và quy trình thi công. Thực tế cho thấy 7/10 gia chủ tự xây đều vượt dự toán 20-30% và kéo dài tiến độ gấp đôi so với xây trọn gói.
Những điều cần lưu ý trong hợp đồng xây nhà trọn gói?
Hợp đồng xây dựng phải ghi rõ 5 điểm then chốt:
- Phạm vi công việc chi tiết đến từng hạng mục
- Chủng loại vật liệu xây dựng cụ thể (không để chung chung “loại tốt”)
- Tổng mức đầu tư và phương thức thanh toán theo tiến độ
- Thời gian hoàn thành và mức phạt chậm tiến độ
- Điều khoản bảo hành công trình tối thiểu 24 tháng.
╰┈➤ Đặc biệt: Chú ý phần phát sinh quy định rõ những trường hợp nào được tính phát sinh và cách tính giá. (Tôi luôn khuyên gia chủ không ký hợp đồng mẫu chung chung mà phải có phụ lục kỹ thuật kèm theo.)
Có thể bạn quan tâm: Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 với 130 triệu Đừng Bỏ Qua
Xây nhà trọn gói có được bảo hành không?
Tất nhiên là CÓ. Một công ty xây nhà trọn gói uy tín phải cam kết bảo hành tối thiểu 24 tháng cho toàn bộ hạng mục hoàn thiện, từ 3-5 năm cho phần kết cấu và chống thấm. Phải có biên bản bàn giao ghi rõ các hạng mục được bảo hành, quy trình tiếp nhận và xử lý yêu cầu bảo hành ╰┈➤ Gia chủ nên yêu cầu nhà thầu xuất trình hồ sơ bảo hành các công trình đã làm trước đó để đánh giá uy tín.
Thời gian xây nhà trọn gói mất bao lâu?
Thời gian mất bao lâu phải dựa vào yếu tố như diện tích, loại hình, công năng…Ví dụ:
- Nhà phố 1 trệt 2 lầu diện tích 80-100m2 thời gian xây dựng chuẩn là 5-6 tháng kể từ ngày khởi công đến bàn giao.
- Nhà cấp 4 khoảng 3-4 tháng
- Biệt thự 3-4 tầng cần 8-10 tháng.
╰┈➤ Lưu ý: Mùa mưa thường kéo dài thêm 15-20% thời gian do ảnh hưởng đến đổ bê tông và hoàn thiện ngoại thất. (Tôi khuyên gia chủ nên có buffer thêm 1 tháng trong kế hoạch để đảm bảo chất lượng, không nên ép nhà thầu xây dựng làm vội)
Có thể bạn quan tâm: Cách tính tiền công thợ xây nhà cấp 4 chi tiết và đơn giản
Ưu điểm của xây nhà trọn gói so với xây thông thường?
Xây nhà trọn gói có 4 ưu điểm vượt trội:
- Chi phí xây nhà minh bạch từ đầu giúp gia chủ chủ động tài chính
- Tiết kiệm 15-20% so với tự xây nhờ nhà thầu mua vật liệu với giá sỉ
- Tiến độ đảm bảo vì công ty chịu trách nhiệm hoàn toàn
- Có đơn vị chịu trách nhiệm duy nhất cho toàn bộ công trình.
╰┈➤ Khi tự xây bạn phải quản lý hàng chục thợ khác nhau, dễ xảy ra tình trạng “đổ lỗi qua lại” khi có vấn đề. Với gói trọn gói, mọi sai sót đều do nhà thầu chịu trách nhiệm sửa chữa.
Có thể bạn quan tâm: Cách tính vật liệu xây nhà cấp 4 100m2 chi tiết
Phong thủy cần chú ý khi xây nhà trọn gói?
Trong tư vấn xây dựng tôi luôn tích hợp yếu tố phong thủy ngay từ khâu thiết kế. Các điểm cần chú ý:
- Chọn ngày khởi công hợp tuổi gia chủ
- Hướng nhà và hướng cửa chính phù hợp mệnh
- Vị trí bếp và nhà vệ sinh không đối xung phòng thờ
- Cầu thang không đối diện cửa chính.
╰┈➤ Đặc biệt lễ động thổ và lễ cất nóc phải thực hiện đúng nghi thức để công trình thuận lợi.
Đơn giá trọn gói đã gồm vật tư chưa? Gồm những loại vật tư nào?
Đối với gói báo giá xây nhà trọn gói của Sửa Chữa Nhanh 247 chúng tôi đã bao gồm 100% vật liệu xây dựng theo tiêu chuẩn được quy định trong hợp đồng. Cụ thể: xi măng, cát, đá, gạch xây, sắt thép, gỗ ván khuôn, cốt thép móng và cột, bê tông thương phẩm, gạch ốp lát, sơn nội ngoại thất, điện nước, cửa nhôm kính, trần thạch cao cơ bản.
╰┈➤ Lưu ý: Các hạng mục cao cấp như đá granite, thiết bị vệ sinh cao cấp, hệ thống điều hòa thường không nằm trong gói cơ bản mà có bảng giá riêng. Gia chủ cần đọc kỹ phụ lục kỹ thuật để biết chính xác loại vật tư được sử dụng.
Có phát sinh không? Phát sinh thường đến từ đâu?
Phát sinh là điều khó tránh khỏi nhưng có thể kiểm soát được. Các nguồn phát sinh chính:
- Thay đổi thiết kế của gia chủ trong quá trình thi công (chiếm 60%)
- Điều kiện địa chất không như khảo sát ban đầu cần gia cố móng thêm (20%)
- Yêu cầu nâng cấp vật liệu cao cấp hơn dự kiến (15%)
- Và các yếu tố khách quan như giá vật liệu tăng đột biến (5%)
╰┈➤ Để hạn chế phát sinh gia chủ cần hoàn thiện toàn bộ ý tưởng thiết kế trước khi khởi công và ký phụ lục không thay đổi thiết kế trong hợp đồng.
Có thể bạn quan tâm: Xây 2 nhà trong 1 năm có được không? 【HỎI & ĐÁP】
Chi phí xây nhà trọn gói bao nhiêu tiền 1m2?
Dựa trên kinh nghiệm thi công hơn 500 công trình, chi phí xây nhà hiện nay dao động 4,5-7 triệu/m2 cho nhà phố phổ thông, 7-10 triệu/m2 cho nhà phố cao cấp, và từ 10-15 triệu/m2 cho biệt thự. Mức giá này bao gồm phần thô và hoàn thiện cơ bản.
Hợp đồng xây nhà trọn gói cần có những điều khoản gì?
Một hợp đồng xây dựng chuẩn phải có 10 điều khoản bắt buộc:
- Thông tin hai bên
- Phạm vi công việc chi tiết
- Tổng giá trị hợp đồng và cách tính
- Thời hạn thi công và bàn giao
- Phương thức thanh toán theo tiến độ
- Tiêu chuẩn vật liệu kèm xuất xứ
- Quyền và nghĩa vụ hai bên
- Xử lý phát sinh và tranh chấp
- Bảo hành công trình
- Điều khoản bất khả kháng
╰┈➤ Đặc biệt quan trọng là phụ lục kỹ thuật chi tiết từng hạng mục và bản vẽ thiết kế được phê duyệt. Hai bên cần ký xác nhận vào từng trang, không chỉ trang cuối.
Có thể bạn quan tâm: Công ty thiết kế thi công xây nhà phố trọn gói uy tín nhất hiện nay
Thanh toán xây nhà trọn gói như thế nào?
Phương thức thanh toán chuẩn tôi áp dụng gồm 5 đợt:
- Đợt 1 ứng 20% khi ký hợp đồng để mua vật tư và khởi động
- Đợt 2 thanh toán 20% khi hoàn thành móng và lên cột tầng trệt
- Đợt 3 thanh toán 30% khi hoàn thành phần thô (cất nóc)
- Đợt 4 thanh toán 20% khi hoàn thiện 80%
- Đợt 5 thanh toán 10% còn lại sau nghiệm thu và bàn giao
╰┈➤ Lịch thanh toán này đảm bảo cân bằng lợi ích hai bên, nhà thầu có vốn thi công gia chủ kiểm soát được tiến độ. Tuyệt đối không ứng quá 30% trước khi khởi công.
Giấy phép xây dựng do ai lo khi xây nhà trọn gói?
Thủ tục xin giấy phép xây dựng thường do công ty xây dựng hỗ trợ hoàn toàn nhưng chi phí lệ phí và hồ sơ do gia chủ chi trả. Chúng tôi sẽ chuẩn bị đầy đủ bản vẽ thiết kế, thuyết minh kỹ thuật, và hồ sơ pháp lý để nộp cho phòng Quản lý đô thị quận/huyện ╰┈➤ Thời gian xử lý thường 15-30 ngày làm việc tùy địa phương.
Có thể bạn quan tâm: Xây nhà 300 triệu ở quê: Bí quyết để tiết kiệm chi phí xây dựng
Xây nhà trọn gói giá rẻ có đảm bảo chất lượng không?
Thành thật mà nói xây dựng có định mức và giá thành nhất định. Nếu ai đó báo giá thấp hơn thị trường 20-30% thì chắc chắn có vấn đề. Các nhà thầu giá rẻ thường cắt giảm chất lượng vật tư (thép kém chuẩn, xi măng kém chất lượng), bỏ bớt công đoạn quan trọng (không đầm bê tông kỹ, không bảo dưỡng đủ ngày), hoặc làm ẩu các hạng mục kỹ thuật. Kết quả là nhà nhanh xuống cấp, nứt tường, thấm dột chỉ sau 1-2 năm.
Ai là người giám sát thi công trong xây nhà trọn gói?
Một công ty xây dựng uy tín sẽ có giám sát riêng, Họ sẽ cử kỹ sư giám sát thi công thường trú tại công trường để kiểm tra chất lượng từng hạng mục, đối chiếu với bản vẽ thiết kế và tiêu chuẩn kỹ thuật. Tuy nhiên, tôi luôn khuyên gia chủ nên thuê thêm giám sát độc lập (tư vấn giám sát) để có cái nhìn khách quan hơn ╰┈➤ Chi phí thuê giám sát độc lập khoảng 1-2% tổng giá trị công trình nhưng giúp phát hiện sai sót kịp thời, đặc biệt ở các hạng mục kỹ thuật quan trọng như móng, cốt thép, đổ bê tông. Gia chủ cũng nên tranh thủ về công trường ít nhất 2-3 lần/tuần.
Có thể bạn quan tâm: Xây thêm tầng 2 hết bao nhiêu tiền & các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí
Xây nhà cấp 4 trọn gói giá bao nhiêu?
Xây nhà cấp 4 trọn gói với diện tích 60-80m2 thường có mức giá từ 250-400 triệu tùy vào mức độ hoàn thiện.
- Gói cơ bản 3,5-4 triệu/m2 bao gồm phần thô và hoàn thiện đơn giản (tường trát trơn, sàn xi măng, mái tôn).
- Gói trung bình 4,5-5,5 triệu/m2 có thêm gạch lát nền, sơn tường, trần thạch cao phòng khách, cửa nhôm kính.
- Gói cao cấp từ 6-7 triệu/m2 sử dụng vật liệu tốt hơn, thiết kế đẹp mắt và hoàn thiện nội thất
╰┈➤ Nhà cấp 4 có ưu điểm thi công nhanh, chi phí thấp, phù hợp gia đình có ngân sách hạn chế hoặc xây tạm để sau này cải tạo thành nhà tầng.
Có thể thay đổi thiết kế khi đã ký hợp đồng xây trọn gói không?
Về mặt kỹ thuật thì hoàn toàn có thể nhưng sẽ phát sinh chi phí và ảnh hưởng tiến độ.
- Nếu thay đổi ở giai đoạn chưa khởi công thì chi phí tối thiểu (chỉ mất phí thiết kế lại).
- Nếu đã đổ móng hoặc xây dựng được một phần thì chi phí phát sinh rất cao do phải đập bỏ và xây lại.
╰┈➤ Qua kinh nghiệm tôi thấy 40% gia chủ muốn thay đổi thiết kế giữa chừng, chủ yếu do chưa hình dung rõ ban đầu.
Có thể bạn quan tâm: Xây nhà trọn gói bao nhiêu tiền một mét vuông?
Bảo hành kết cấu và chống thấm bao lâu? Bảo trì ra sao?
Theo quy định ngành xây dựng, bảo hành công trình tối thiểu phải 24 tháng cho hạng mục hoàn thiện, 36-60 tháng cho kết cấu chính và hệ thống chống thấm ╰┈➤Tại Sửa Chữa Nhanh 247, chúng tôi cam kết bảo hành kết cấu và chống thấm 60 tháng, bảo trì miễn phí 2 lần/năm trong 3 năm đầu. Bảo trì bao gồm kiểm tra tổng thể, sửa chữa các hư hỏng nhỏ, bảo dưỡng hệ thống điện nước.
Nhà trong ngõ/hẻm nhỏ ảnh hưởng chi phí thế nào?
Vị trí công trình trong ngõ hẹp ảnh hưởng đến chi phí vận chuyển vật liệu và thiết bị thi công. Nếu xe tải không vào được phải thuê xe máy cày hoặc bốc vác thủ công thì chi phí tăng 8-15% so với mặt tiền. Cụ thể: cát, đá, gạch phải bốc vác bằng tay, bê tông phải bơm từ xa (tính thêm tiền ống bơm), thiết bị nặng như cần cẩu không thể sử dụng.
Có được xem công trình thực tế nhà thầu đã làm không?
Đây là điều gia chủ BẮT BUỘC phải làm trước khi ký hợp đồng. Một công ty xây nhà trọn gói chuyên nghiệp sẽ chủ động cung cấp danh sách công trình đã thi công kèm thông tin liên hệ gia chủ để bạn xác minh. Tôi khuyên nên xem ít nhất 2-3 công trình đang thi công và 2-3 công trình đã hoàn thành 1-2 năm gần nhất để đánh giá chất lượng theo thời gian.
Có thể bạn quan tâm: Tư vấn chi phí xây nhà cấp 4 50m2 có gác lửng tiết kiệm
Hạng mục nào dễ bị làm ẩu nhất và cách kiểm tra nhanh?
Qua 27 năm, tôi thấy 5 hạng mục hay bị làm ẩu nhất:
- Móng nhà (đào không đủ sâu, cốt thép không đủ)
- Đổ bê tông (không đầm kỹ, không bảo dưỡng đủ 7 ngày)
- Chống thấm (không làm đủ lớp, không test nước)
- Điện âm tường (dây điện kém chất lượng, không có ống luồn)
- Xây tường (vữa không đủ xi măng, không đảm bảo thẳng đứng).
╰┈➤ Cách kiểm tra: Móng dùng thước đo độ sâu và kiểm tra khoảng cách cốt thép, bê tông gõ nghe âm thanh và kiểm tra vết nứt, chống thấm phải test đổ nước 48h, điện kiểm tra ống luồn và tiết diện dây, tường dùng thước thủy kiểm tra độ thẳng đứng.
Có thể bạn quan tâm: Trả lễ mượn tuổi làm nhà thủ tục, văn khấn & lễ vật chi tiết
Chúng tôi có những cơ sở ở đâu?
Hiện nay công ty chúng tôi có 1 trụ sở chính ở số 6B, Ngách 3, Ngõ 280 Lê Trọng Tấn, Khương Mai – Thanh Xuân – Hà Nội. Bên cạnh đó chúng tôi có nhiều cơ sở khác trên địa bàn Hà Nội nhằm để phục vụ quý khách một cách nhanh nhất, chính xác nhất, cụ thể:
- Cơ sở 2: 549 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội
- Cơ sở 3: T8, Times City, Hai Bà Trưng, Hà Nội
- Cơ sở 4: 12 Hàng Than, Ba Đình, Hà Nội
- Cơ sở 5: Ngách 38 ngõ 89 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
- Cơ sở 6: Ngõ 389, Cổ Nhuế 2, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
- Cơ sở 7: CT1 Chung cư Viện 103, Nguyễn Khuyến, Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội
- Cơ sở 8: 61 Ng. 26 P. Tư Đình, Long Biên, Hà Nội
- Cơ sở 9: Ruby City Ct3, Ng. 321 Đ. Phúc Lợi, Long Biên, Hà Nội
- Cơ sở 10: Tòa S2.15, Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm, Long Biên, Hà Nội
- Cơ sở 11: Thủy Nguyên, Khu đô thị Ecopark, Văn Giang, Hưng Yên
Tổng kết
Quý khách hàng trên địa bàn Hà Nội đang mong muốn tìm đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói Hà Nội uy tín, chuyên nghiệp HOẶC muốn sửa chữa, cải tạo nhà Hà Nội vui lòng liên hệ với Sửa Chữa Nhanh 247 để nhận tư vấn tốt nhất nhé. Trân trọng!
Tham khảo thêm một số dịch vụ khác của chúng tôi:
Dịch vụ sửa nhà trọn gói Hà Nội uy tín, Cải tạo nhà giá rẻ tại Hà Nội 2026
Cải tạo nhà cũ Hà Nội giá cả cạnh tranh, chất lượng đảm bảo!
Tháo Dỡ Nhà Hà Nội An Toàn Uy Tín | Báo Giá Trọn Gói Mới Nhất
Sửa chữa nhà chung cư ở Hà Nội uy tín, báo giá Tốt nhất 2026
Là đơn vị 17+ năm kinh nghiệm cải tạo, sửa chữa nhà cửa tại Hà Nội. TỐC ĐỘ – AN TOÀN – CHI PHÍ HỢP LÝ. Chúng tôi có mặt để khảo sát và tư vấn miễn phí trong vòng 60 phút. Cam kết hoàn thành đúng tiến độ, không phát sinh chi phí.
