Chào bạn. Bạn đang tìm dịch vụ xây nhà quận Ba Đình uy tín, chất lượng đúng không ạ? Sửa Chữa Nhanh 247 chuyên thi công xây dựng trọn gói với 17+ năm kinh nghiệm, đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp. Hỗ trợ thiết kế, xin phép, báo giá minh bạch. Tìm hiểu thêm về dịch vụ của chúng tôi nhé!
Báo giá xây nhà trọn gói Quận Ba Đình chi tiết, đầy đủ 2026
| HẠNG MỤC | CHI TIẾT HẠNG MỤC | ĐVT | ĐƠN GIÁ (VNĐ) | GHI CHÚ |
PHẦN THÔ | ||||
| Móng nhà | ||||
| 1.1 | Đào đất móng | m³ | 180.000 | Đào máy + thủ công |
| 1.2 | Bê tông lót móng M100 | m³ | 950.000 | Dày 10cm |
| 1.3 | Bê tông móng M250 | m³ | 1.450.000 | Đá 1×2 |
| 1.4 | Thép móng | kg | 18.500 | Thép Việt Nhật/Hòa Phát |
| 1.5 | Cốp pha móng | m² | 95.000 | Gỗ + công lắp dựng |
| 1.6 | San lấp đất sau móng | m³ | 120.000 | |
| Kết cấu bê tông cốt thép | ||||
| 2.1 | Bê tông cột M250 | m³ | 1.650.000 | Đổ bằng máy |
| 2.2 | Bê tông dầm M250 | m³ | 1.650.000 | Đổ bằng máy |
| 2.3 | Bê tông sàn M250 | m³ | 1.550.000 | Đổ bằng máy |
| 2.4 | Bê tông cầu thang M250 | m³ | 1.750.000 | Đổ thủ công |
| 2.5 | Bê tông lanh tô, ô văng M200 | md | 185.000 | |
| 2.6 | Thép kết cấu (cột, dầm, sàn) | kg | 18.500 | Thép Việt Nhật/Hòa Phát |
| 2.7 | Cốp pha cột | m² | 125.000 | Cốp pha phủ film |
| 2.8 | Cốp pha dầm | m² | 135.000 | Cốp pha phủ film |
| 2.9 | Cốp pha sàn | m² | 115.000 | Cốp pha phủ film |
| 2.10 | Cốp pha cầu thang | m² | 165.000 | |
| Xây tường | ||||
| 3.1 | Xây tường 220 gạch đặc | m³ | 1.350.000 | Gạch Đồng Nai |
| 3.2 | Xây tường 110 gạch đặc | m² | 185.000 | Gạch Đồng Nai |
| 3.3 | Xây tường 220 gạch block | m³ | 1.150.000 | Block 390x190x190 |
| 3.4 | Xây tường 100 gạch block | m² | 145.000 | Block 390x190x90 |
| 3.5 | Xây bồn hoa, tường rào | m³ | 1.450.000 | |
| Trát tường | ||||
| 4.1 | Trát tường trong nhà | m² | 85.000 | Vữa xi măng |
| 4.2 | Trát tường ngoài nhà | m² | 95.000 | Vữa xi măng |
| 4.3 | Trát trần | m² | 95.000 | |
| 4.4 | Láng nền, sê nô | m² | 75.000 | |
| 4.5 | Đắp phào chỉ | md | 35.000 | |
| Chống thấm | ||||
| 5.1 | Chống thấm sàn mái | m² | 185.000 | Sika/Kova 2 lớp |
| 5.2 | Chống thấm sàn vệ sinh | m² | 165.000 | Sika 2 lớp |
| 5.3 | Chống thấm tường ngoài | m² | 95.000 | Sơn chống thấm |
| 5.4 | Chống thấm bể nước | m² | 195.000 | Chống thấm gốc xi măng |
PHẦN HOÀN THIỆN | ||||
| Lát nền, ốp tường | ||||
| 6.1 | Lát gạch nền 600×600 | m² | 185.000 | Gạch Đồng Tâm/Viglacera |
| 6.2 | Lát gạch nền 800×800 | m² | 215.000 | Gạch cao cấp |
| 6.3 | Ốp gạch tường WC 300×600 | m² | 195.000 | Gạch Đồng Tâm/Viglacera |
| 6.4 | Ốp gạch cầu thang | m² | 225.000 | Gạch granite |
| 6.5 | Ốp đá tự nhiên cầu thang | md | 850.000 | Đá trắng Nghệ An |
| 6.6 | Ốp đá bàn bếp | md | 1.850.000 | Đá granite nhân tạo |
| Sơn nước | ||||
| 7.1 | Sơn nước trong nhà | m² | 55.000 | Dulux/Nippon 2 lớp |
| 7.2 | Sơn nước ngoài nhà | m² | 65.000 | Dulux ngoài trời |
| 7.3 | Bả matit | m² | 35.000 | Matit Việt Mỹ |
| Trần thạch cao | ||||
| 8.1 | Trần thạch cao phẳng | m² | 185.000 | Khung xương chìm |
| 8.2 | Trần thạch cao giật cấp | m² | 245.000 | Có đèn led âm |
| 8.3 | Trần thạch cao chống ẩm WC | m² | 215.000 | |
| Cửa | ||||
| 9.1 | Cửa đi chính gỗ công nghiệp | bộ | 4.500.000 | Cửa panel HDF |
| 9.2 | Cửa đi phòng gỗ công nghiệp | bộ | 3.200.000 | Cửa panel HDF |
| 9.3 | Cửa WC nhựa lõi thép | bộ | 2.800.000 | Nhựa Đài Loan |
| 9.4 | Cửa sổ nhôm kính | m² | 1.450.000 | Nhôm Xingfa, kính 8mm |
| 9.5 | Cửa đi nhôm kính | m² | 1.650.000 | Nhôm Xingfa, kính 10mm |
| 9.6 | Lan can kính cường lực | md | 1.850.000 | Kính 12mm |
| 9.7 | Lan can inox 304 | md | 950.000 | Inox SUS304 |
| 9.8 | Cổng sắt hộp | m² | 1.250.000 | Hộp 30×60 |
PHẦN ĐIỆN – NƯỚC | ||||
| Hệ thống điện | ||||
| 10.1 | Điểm điện chiếu sáng | điểm | 350.000 | Dây Cadivi, ống Sino |
| 10.2 | Điểm ổ cắm đơn | điểm | 320.000 | Ổ cắm Panasonic |
| 10.3 | Điểm ổ cắm đôi | điểm | 380.000 | Ổ cắm Panasonic |
| 10.4 | Điểm công tắc đơn | điểm | 280.000 | CT Panasonic |
| 10.5 | Điểm công tắc đôi | điểm | 350.000 | CT Panasonic |
| 10.6 | Điểm điện điều hòa | điểm | 550.000 | Dây 2.5mm² |
| 10.7 | Điểm điện bình nóng lạnh | điểm | 450.000 | Dây 2.5mm² |
| 10.8 | Tủ điện tổng + CB | bộ | 2.500.000 | CB Schneider/LS |
| 10.9 | Hệ thống chống sét lan truyền | bộ | 3.500.000 | Kim Franklin |
| Hệ thống nước | ||||
| 11.1 | Điểm cấp nước lạnh | điểm | 280.000 | Ống PPR Vesbo |
| 11.2 | Điểm cấp nước nóng | điểm | 350.000 | Ống PPR Vesbo |
| 11.3 | Điểm thoát nước sàn | điểm | 450.000 | Ống nhựa Bình Minh |
| 11.4 | Điểm xả lavabo | điểm | 320.000 | Ống nhựa D34 |
| 11.5 | Điểm xả bồn cầu | điểm | 450.000 | Ống nhựa D90/D114 |
| 11.6 | Hố ga thoát nước | hố | 850.000 | Xây gạch + nắp gang |
| 11.7 | Bể phốt 3 ngăn | bể | 12.500.000 | Xây gạch 2 lớp |
| 11.8 | Bể nước ngầm | m³ | 3.500.000 | BTCT chống thấm |
| 11.9 | Bồn nước inox 1000L | bộ | 4.500.000 | Sơn Hà + khung đỡ |
THIẾT BỊ VỆ SINH | ||||
| Thiết bị vệ sinh | ||||
| 12.1 | Bồn cầu 1 khối | bộ | 4.500.000 | TOTO/Caesar/Viglacera |
| 12.2 | Lavabo + chân treo | bộ | 2.200.000 | TOTO/Caesar |
| 12.3 | Lavabo đặt bàn | bộ | 2.800.000 | TOTO/Caesar |
| 12.4 | Sen cây nóng lạnh | bộ | 3.500.000 | Inox SUS304 |
| 12.5 | Vòi chậu rửa nóng lạnh | bộ | 1.200.000 | Inax/Caesar |
| 12.6 | Gương soi WC | cái | 850.000 | Gương Bỉ 5mm |
| 12.7 | Phụ kiện WC (bộ 6 món) | bộ | 650.000 | Inox SUS304 |
| 12.8 | Chậu rửa bát inox 2 hố | bộ | 2.500.000 | Inox 304 + vòi rửa |
HẠNG MỤC KHÁC | ||||
| Chi phí khác | ||||
| 13.1 | Giàn giáo, công trình phụ | m² sàn | 45.000 | Theo diện tích sàn |
| 13.2 | Lưới bao che công trình | m² sàn | 15.000 | |
| 13.3 | Vận chuyển vật tư | chuyến | 1.500.000 | Xe 5-10 tấn |
| 13.4 | Dọn dẹp vệ sinh công trình | m² sàn | 25.000 | |
| 13.5 | Nghiệm thu, hoàn công | trọn gói | 5.000.000 | Bản vẽ hoàn công |
Mời quý khách hàng tham khảo thêm báo giá một số dịch vụ khác:
Báo Giá Cải Tạo Cửa Hàng Trọn Gói Hà Nội Chi Tiết 2026 ✅
Bảng Giá Cải Tạo Quán Ăn, Nhà Hàng 2025 Chi Phí Minh Bạch, Trọn Gói
Bảng giá cải tạo nội thất văn phòng [2025] báo giá minh bạch
Báo Giá Xây Dựng Nhà Xưởng 2025 ❝Trọn Gói, Uy Tín, Tiết Kiệm 30%❞
Các hạng mục xây nhà quận Ba Đình của chúng tôi bao gồm nhưng gì?
Đối với một đơn vị xây dựng chuyên nghiệp tại khu vực đặc thù như quận Ba Đình danh mục dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi bao gồm các hạng mục chính sau đây:
Giai đoạn Chuẩn bị & Pháp lý
- Khảo sát hiện trạng: Kiểm tra địa chất, đo đạc diện tích thực tế và đánh giá các công trình liền kề (tránh lún nứt nhà hàng xóm).
- Thiết kế kiến trúc: Bản vẽ 2D, phối cảnh 3D, thiết kế kết cấu, điện nước (M&E).
- Xin cấp phép xây dựng: Hỗ trợ hoặc đại diện chủ đầu tư làm việc với cơ quan chức năng để xin giấy phép đúng quy hoạch của quận.
Giải phóng mặt bằng (Nếu có nhà cũ)
- Phá dỡ công trình cũ: Thu gom và vận chuyển phế thải ra khỏi ngõ nhỏ bằng xe chuyên dụng.
- Văng chống, ép cừ: Thực hiện các biện pháp gia cố để đảm bảo an toàn tuyệt đối cho các hộ dân xung quanh.
Thi công phần Thô (Khung xương ngôi nhà)
- Đào móng: Thi công móng băng, móng cọc hoặc móng bè tùy theo địa chất.
- Xây dựng hệ thống khung: Đổ cột, dầm, sàn bê tông cốt thép các tầng.
- Xây tường: Xây bao và tường ngăn phòng theo thiết kế.
- Lắp đặt hệ thống chờ: Đường ống nước âm tường, đế âm điện, ống luồn dây tín hiệu.
- Chống thấm: Xử lý chống thấm nhà vệ sinh, ban công, sân thượng và giáp lai hàng xóm.
Thi công Phần hoàn thiện
- Trát tường: Trát trong, trát ngoài và đắp chỉ phào (nếu có).
- Lát sàn & Ốp tường: Lát gạch/gỗ các tầng, ốp gạch nhà vệ sinh, cầu thang.
- Trần thạch cao: Thi công trần phẳng hoặc trần giật cấp trang trí.
- Sơn bả: Đánh giấy giáp, bả matit và sơn màu hoàn thiện.
- Lắp đặt thiết bị: Gắn thiết bị vệ sinh, hệ thống đèn chiếu sáng, ổ cắm, công tắc.
- Cửa & Lan can: Lắp đặt cửa chính, cửa sổ, ban công và tay vịn cầu thang.
Nghiệm thu & Bàn giao
- Vệ sinh công nghiệp: Dọn dẹp sạch sẽ toàn bộ công trình trước khi bàn giao.
- Hoàn công: Hỗ trợ các thủ tục pháp lý sau xây dựng (nếu có trong thỏa thuận).
- Bảo hành & Bảo trì: Cam kết khắc phục các vấn đề phát sinh sau khi chủ nhà vào ở (thường từ 1-5 năm cho phần kết cấu).
Quy trình xây nhà quận Ba Đình trọn gói chuyên nghiệp của Sửa Chữa Nhanh 247
Chúng tôi cam kết mang đến giải pháp xây dựng toàn diện với quy trình minh bạch, tiến độ đảm bảo và chất lượng vượt trội như sau:
Bước 1: Khảo sát thực địa & Tư vấn thiết kế
- Khảo sát 24/7: Chúng tôi có mặt trong 30p-1 giờ để đo đạc diện tích, kiểm tra địa chất và hiện trạng công trình liền kề nhằm đảm bảo an toàn tuyệt đối.
- Tư vấn chuyên sâu: Định hướng kiến trúc, tối ưu công năng và tư vấn phong thủy theo tuổi gia chủ.
- Dự toán minh bạch: Lập bảng báo giá chi tiết từng hạng mục, giúp khách hàng chủ động ngân sách, cam kết không phát sinh.
Bước 2: Thiết kế kiến trúc & Kết cấu
- Phối cảnh 3D: Đội ngũ KTS (chủ trì bởi KTS Đặng Thành Tung) xây dựng bản vẽ 3D chân thực, tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên.
- Kỹ thuật chi tiết: Thiết kế hệ thống kết cấu, điện nước (M&E) và điều hòa theo tiêu chuẩn quy chuẩn xây dựng Việt Nam.
- Tối ưu hóa: Lắng nghe và điều chỉnh thiết kế theo yêu cầu cho đến khi khách hàng hoàn toàn hài lòng.
Bước 3: Thực thi pháp lý & Xin phép xây dựng
- Hồ sơ chuyên nghiệp: Chuẩn bị trọn gói hồ sơ xin phép xây dựng theo quy định của UBND quận Ba Đình.
- Đại diện pháp lý: Trực tiếp làm việc với cơ quan chức năng để rút ngắn thời gian phê duyệt và xử lý nhanh các vấn đề phát sinh.
- Thủ tục khởi công: Hoàn tất báo cáo khởi công, bảo hiểm công trình và đăng ký an toàn lao động.
Bước 4: Chuẩn bị mặt bằng & Nghi lễ khởi công
- Giải phóng mặt bằng: Phá dỡ công trình cũ, vận chuyển phế thải an toàn và san lấp đúng cao độ kỹ thuật.
- Tâm linh & Phong thủy: Hỗ trợ tổ chức lễ động thổ trang trọng, chọn ngày lành tháng tốt để khởi đầu hanh thông.
- Thiết lập công trường: Rào chắn an toàn, bố trí kho vật tư và chuẩn bị biện pháp thi công cho ngõ nhỏ.
Bước 5: Thi công phần thô hoàn chỉnh
- Nền móng vững chắc: Thi công móng và kết cấu ngầm bằng vật liệu tiêu chuẩn, nghiệm thu nghiêm ngặt trước khi lấp đất.
- Khung xương ngôi nhà: Xây tường, đổ cột dầm sàn bê tông cốt thép theo quy trình kiểm soát chất lượng khắt khe.
- Mái & Chống thấm: Hoàn thiện kết cấu mái và xử lý chống thấm đa lớp cho các khu vực tiếp xúc trực tiếp với nước.
Bước 6: Lắp đặt hệ thống kỹ thuật (M&E)
- Hạ tầng điện nước: Lắp đặt hệ thống dây dẫn, ống cấp thoát nước âm tường bền bỉ, an toàn.
- Thông gió & Điều hòa: Bố trí hệ thống xử lý không khí khoa học, đảm bảo không gian sống luôn thoáng đãng.
- An ninh thông minh: Tích hợp camera, khóa vân tay và giải pháp Smarthome theo nhu cầu hiện đại.
Bước 7: Hoàn thiện nội – ngoại thất thẩm mỹ
- Ốp lát tinh tế: Trát tường láng mịn, ốp lát gạch/đá tỉ mỉ, đảm bảo độ phẳng và tính thẩm mỹ cao nhất.
- Nội thất cố định: Lắp đặt cửa, cầu thang, tủ bếp và các thiết bị vệ sinh cao cấp vận hành trơn tru.
- Điểm nhấn mặt tiền: Hoàn thiện ngoại thất, tiểu cảnh và hệ thống chiếu sáng nghệ thuật cho ngôi nhà.
Bước 8: Kiểm tra nghiệm thu & Bàn giao
- QC tổng thể: Chạy thử toàn bộ hệ thống kỹ thuật, kiểm tra chất lượng hoàn thiện từng chi tiết nhỏ nhất.
- Vệ sinh công nghiệp: Dọn dẹp sạch sẽ, bàn giao không gian sẵn sàng để gia chủ vào ở ngay.
- Cam kết đồng hành: Bàn giao hồ sơ hoàn công; Bảo hành 5 năm kết cấu, 2 năm hoàn thiện và hỗ trợ bảo trì trọn đời.
Tại sao lại chọn dịch vụ xây nhà trọn gói quận Ba Đình trọn gói của Sửa Chữa Nhanh 247
Kinh nghiệm 17 năm thực chiến tại lõi đô thị Ba Đình
Với hơn 17 năm hoạt động, Sửa Chữa Nhanh 247 am hiểu tường tận đặc thù xây dựng tại Ba Đình từ ngõ nhỏ chật hẹp đến địa chất phức tạp. Chúng tôi đã hoàn thành hàng trăm công trình, khẳng định uy tín bằng giải pháp thi công tối ưu, an toàn tuyệt đối cho các hộ liền kề và đúng chuẩn quy hoạch trung tâm.
Đội ngũ chuyên gia dẫn dắt bởi KTS Đặng Thành Tung
Sở hữu đội ngũ KTS và kỹ sư có chứng chỉ hành nghề chính quy, phối hợp cùng lực lượng thợ lành nghề, tận tâm. Mỗi chi tiết nhỏ từ đường điện, mạch vữa đến kết cấu móng đều được tính toán kỹ lưỡng, đảm bảo công trình không chỉ bền vững mà còn đạt độ thẩm mỹ tinh tế nhất.
Thực thi pháp lý và xin phép xây dựng thần tốc
Chúng tôi thay mặt gia chủ xử lý trọn gói hồ sơ xin phép tại UBND quận Ba Đình, đảm bảo đúng mật độ và tầng cao quy định. Nhờ kinh nghiệm xử lý thủ tục dày dặn, thời gian cấp phép được rút ngắn tối đa, giúp công trình khởi công đúng tiến độ và tránh mọi rắc rối pháp lý phát sinh.
Vật liệu chính hãng và cam kết không chi phí phát sinh
Sửa Chữa Nhanh 247 cam kết sử dụng 100% vật tư chính hãng (Viglacera, Toto, Hafele…) có nguồn gốc rõ ràng. Bảng dự toán được lập chi tiết, minh bạch ngay từ đầu, giúp gia chủ quản lý tài chính hiệu quả và nói không với các khoản phụ thu bất ngờ trong quá trình xây dựng.
Thiết kế độc bản và tư vấn phong thủy chuyên sâu miễn phí
Mỗi ngôi nhà là một thiết kế riêng biệt, không sao chép, tối ưu hóa công năng và dấu ấn cá nhân của gia chủ. Chúng tôi hỗ trợ tư vấn phong thủy chuyên sâu và tặng 100% phí thiết kế 3D khi ký hợp đồng thi công trọn gói, mang lại không gian sống hài hòa và thịnh vượng.
Bảo hành 5 năm kết cấu và hỗ trợ kỹ thuật trọn đời
Khẳng định chất lượng bằng chế độ bảo hành vượt trội: 5 năm cho phần kết cấu và 2 năm cho phần hoàn thiện. Đội ngũ kỹ thuật sẵn sàng có mặt xử lý sự cố trong vòng 24h và cam kết hỗ trợ bảo trì trọn đời, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng.
Tổng kết
Trên đây là chia sẻ của sửa chữa nhanh 24/7 về xây nhà quận Ba Đình. Hy vọng đây cũng là câu trả lời mà nhiều khách hàng khác đang tìm kiếm. Nếu quý khách hàng nào còn có thắc mắc nào cần giải đáp liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được câu trả lời nhanh nhất nhé. Trân trọng!
Một số dịch vụ chính của chúng tôi:
Xây Nhà Trọn Gói Giá Rẻ Hà Nội 2026 ❪Báo Giá Chi Tiết Từng M2❫
Báo Giá Sửa Nhà Trọn Gói Hà Nội 2025 Uy Tín, Giá Rẻ & Không Phát Sinh
Cải tạo nhà cũ Hà Nội giá cả cạnh tranh, chất lượng đảm bảo!
Tháo Dỡ Nhà Hà Nội An Toàn Uy Tín | Báo Giá Trọn Gói Mới Nhất
Cơi nới nhà ở | Tư vấn thiết kế và thi công chuyên nghiệp
Là đơn vị 17+ năm kinh nghiệm cải tạo, sửa chữa nhà cửa tại Hà Nội. TỐC ĐỘ – AN TOÀN – CHI PHÍ HỢP LÝ. Chúng tôi có mặt để khảo sát và tư vấn miễn phí trong vòng 60 phút. Cam kết hoàn thành đúng tiến độ, không phát sinh chi phí.
