Xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền? Bảng dự toán 2024



Trong thời đại ngày nay, nhu cầu xây dựng nhà ở với thiết kế tiện nghi và đáp ứng được nhu cầu của gia đình ngày càng trở nên phổ biến. Một trong những lựa chọn phổ biến là xây nhà 2 tầng với diện tích 60m2. Vậy, xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền? Quy trình ra sao? Cùng đọc ngay bài viết này của sửa chữa nhanh 247 nhé!

Ưu – nhược điểm của xây nhà 2 tầng 60m2

Về ưu điểm

Xây nhà 2 tầng 60m2 mang đến nhiều lợi ích đáng kể. Về mặt diện tích sử dụng, thiết kế 2 tầng giúp tối đa hóa không gian sống mà vẫn giữ được khuôn viên nhỏ gọn. Ngoài ra, việc phân chia các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ và khu vực sinh hoạt chung trên các tầng khác nhau mang đến sự riêng tư và thoải mái cho các thành viên trong gia đình.

Về nhược điểm

Bên cạnh những ưu điểm ở trên, xây nhà 2 tầng cũng có một số nhược điểm cần lưu ý như: Chi phí xây dựng thường cao hơn so với nhà một tầng cùng diện tích do yêu cầu kỹ thuật phức tạp hơn về kết cấu, hệ thống điện nước và an toàn. Ngoài ra, việc di chuyển giữa các tầng có thể gây khó khăn cho người già và trẻ nhỏ nếu không có thang máy hoặc thiết kế thang bộ phù hợp.

Có thể bạn quan tâm: Xây nhà 300 triệu ở quê: Bí quyết để tiết kiệm chi phí xây dựng

Quy trình xây nhà 2 tầng 60m2 chi tiết, đầy đủ

Bước 1: Lập kế hoạch xây nhà

Trước khi bắt đầu quá trình xây dựng, bạn cần lập kế hoạch chi tiết về thiết kế, vật liệu xây dựng và ngân sách dự kiến. Hãy lưu ý đến các yêu cầu pháp lý về giấy phép xây dựng và tuân thủ các quy định xây dựng tại địa phương.

Bước 2: Lựa chọn nhà thầu

Việc lựa chọn nhà thầu uy tín và có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà ở là vô cùng quan trọng. Hãy tìm hiểu về danh tiếng, năng lực và các dự án đã thực hiện của các nhà thầu để đưa ra lựa chọn phù hợp.

Bước 3: Trao đổi và ký hợp đồng

Sau khi lựa chọn được nhà thầu, hãy trao đổi kỹ lưỡng về các chi tiết của dự án, bao gồm thời gian hoàn thành, chi phí và trách nhiệm của mỗi bên. Đảm bảo rằng tất cả các điều khoản được ghi rõ trong hợp đồng trước khi ký kết.

Bước 4: Tiến hành xây nhà

Khi quá trình xây dựng bắt đầu, hãy theo dõi sát sao tiến độ và chất lượng công việc. Đảm bảo rằng tất cả các yêu cầu về an toàn và tuân thủ luật lệ được đáp ứng.

Bước 5: Nghiệm thu công trình

Sau khi hoàn thành xây dựng, hãy tiến hành nghiệm thu công trình để đánh giá chất lượng và đảm bảo rằng tất cả các yêu cầu đã được đáp ứng. Nếu có bất kỳ vấn đề nào, hãy yêu cầu nhà thầu khắc phục trước khi thanh toán đợt cuối.

Có thể bạn quan tâm: Xây thêm tầng 2 hết bao nhiêu tiền & các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói

Chi phí xây dựng nhà ở phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm:

  • Vị trí xây dựng: Chi phí xây dựng tại các khu vực đô thị thường cao hơn so với nông thôn do giá đất, chi phí vận chuyển và nhân công cao hơn.
  • Thiết kế nhà: Thiết kế phức tạp với nhiều chi tiết kiến trúc sẽ làm tăng chi phí xây dựng.
  • Vật liệu xây dựng: Lựa chọn vật liệu chất lượng cao và hiện đại sẽ làm tăng chi phí nhưng đảm bảo tính bền vững và thẩm mỹ cho ngôi nhà.
  • Quy mô công trình: Nhà lớn hơn với diện tích xây dựng rộng sẽ có chi phí cao hơn.
  • Tiến độ thi công: Thời gian thi công kéo dài sẽ làm tăng chi phí nhân công và chi phí quản lý dự án.

Xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền? Các yếu tố ảnh hưởng tới chi phí xây nhà 2 tầng 60m2

Để xây nhà 2 tầng 60m2, các khoản phí được tính dựa trên các yếu tố sau:

Dựa trên diện tích thi công

Chi phí xây dựng thường được tính theo diện tích sàn xây dựng. Với diện tích 60m2, chi phí xây dựng khung và hoàn thiện có thể dao động từ 300 – 500 triệu đồng, tùy thuộc vào chất lượng vật liệu và thiết kế.

Dựa trên cách tính chi phí móng

Một yếu tố quan trọng khác ảnh hưởng đến chi phí xây dựng là chi phí móng. Với nhà 2 tầng, móng phải đủ vững chắc để chịu được tải trọng lớn hơn so với nhà 1 tầng. Chi phí móng có thể chiếm từ 10-20% tổng chi phí xây dựng.

Tính trên 1 mét vuông

Một cách tính phổ biến khác là tính chi phí xây dựng theo đơn giá trên mét vuông. Với nhà 2 tầng 60m2, chi phí xây dựng trọn gói có thể dao động từ 5 – 8 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào chất lượng vật liệu và thiết kế.

Có thể bạn quan tâm: Xây nhà 1 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền?

Kinh nghiệm chọn đơn vị xây nhà 2 tầng 60m2

Khi lựa chọn đơn vị xây dựng nhà 2 tầng 60m2, hãy cân nhắc các yếu tố sau:

  • Kinh nghiệm và danh tiếng: Lựa chọn đơn vị có kinh nghiệm và danh tiếng tốt trong lĩnh vực xây dựng nhà ở để đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình.
  • Giá cả hợp lý: So sánh giá cả giữa các đơn vị để tìm mức giá hợp lý, nhưng không nên chỉ dựa vào yếu tố giá rẻ mà cần cân nhắc chất lượng dịch vụ.
  • Tư vấn và hỗ trợ: Lựa chọn đơn vị cung cấp dịch vụ tư vấn và hỗ trợ chuyên nghiệp từ khâu lập kế hoạch đến hoàn thiện công trình.
  • Cam kết bảo hành và bảo trì: Đảm bảo rằng đơn vị xây dựng cung cấp chính sách bảo hành và bảo trì hợp lý để đảm bảo chất lượng công trình trong dài hạn.

Tại sao lại chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của sửa chữa nhanh 247

Sửa chữa nhanh 247 là đơn vị uy tín và chuyên nghiệp trong lĩnh vực xây dựng nhà ở. Với nhiều năm kinh nghiệm và đội ngũ nhân viên chuyên môn cao, chúng tôi cam kết mang đến dịch vụ xây nhà trọn gói chất lượng, tiến độ nhanh chóng và giá cả hợp lý.

Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của Sửa chữa nhanh 247, bạn sẽ được:

  • Tư vấn thiết kế và lập kế hoạch chi tiết từ các chuyên gia giàu kinh nghiệm.
  • Sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao và đạt tiêu chuẩn an toàn.
  • Giám sát chặt chẽ quá trình thi công để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
  • Hỗ trợ về mặt pháp lý và đảm bảo tuân thủ các quy định xây dựng tại địa phương.
  • Chính sách bảo hành và bảo trì dài hạn để đảm bảo sự an toàn và bền vững của ngôi nhà.

Với sự cam kết mang đến dịch vụ tốt nhất, Sửa chữa nhanh 247 là lựa chọn đáng tin cậy cho bất kỳ ai đang có nhu cầu xây dựng nhà 2 tầng 60m2.

Kết luận

Trên đây là bài viết về xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền của sửa chữa nhanh 247 đã biên soạn và đã thông qua Kiến Trúc Sư của chúng tôi kiểm duyệt. Hi vọng qua bài viết này sẽ hỗ trợ cho các bạn những thông tin cần thiết. Nếu đọc qua bài viết còn thắc mắc vấn đề gì hãy call/zalo cho chúng tôi để nhận tư vấn và hỗ trợ tốt nhất nhé. Trân trọng!

5/5 - (2 bình chọn)
, , ,

Có thể bạn quan tâm

Menu