Xây nhà 1 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền? Bảng giá trọn gói 2024



Trong thời đại ngày nay, nhu cầu sở hữu một ngôi nhà 1 tầng với diện tích khoảng 100m2 đang trở nên phổ biến hơn bao giờ hết. Mô hình nhà ở này mang lại sự linh hoạt và phù hợp với đa số gia đình Việt. Vậy, xây nhà 1 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền? Cùng tìm hiểu ngay trong bài viết này của sửa chữa nhanh 247 nhé!

Ưu – nhược điểm của xây nhà 1 tầng 100m2

Ưu điểm nổi bật của mô hình nhà 1 tầng 100m2:

  • Chi phí đầu tư xây dựng thấp hơn đáng kể so với các loại hình nhà đa tầng hay biệt thự lớn. Đây là mô hình tiết kiệm chi phí tối đa cho các gia đình có ngân sách hạn hẹp.
  • Thiết kế đơn giản, dễ dàng thi công và bảo trì trong quá trình sử dụng. Các hạng mục xây dựng không quá phức tạp, giúp rút ngắn thời gian thi công.
  • Phù hợp với những gia đình nhỏ hoặc những người cao tuổi sống một mình. Diện tích 100m2 đủ rộng rãi và tiện nghi mà không quá rộng lớn khó quản lý.
  • Tiết kiệm không gian đất xây dựng, chỉ cần một khuôn viên vừa phải. Điều này rất thích hợp với các khu đô thị đông đúc hoặc vùng ngoại ô đang phát triển.

Bên cạnh những ưu điểm trên, nhà 1 tầng 100m2 cũng có một số nhược điểm cần cân nhắc:

  • Diện tích sử dụng có hạn, không quá rộng rãi nên không phù hợp với các gia đình đông thành viên. Nhu cầu về không gian và sự riêng tư có thể bị hạn chế.
  • Thiếu sự riêng tư tuyệt đối giữa các không gian chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ. Điều này có thể gây ra một số bất tiện trong sinh hoạt gia đình.
  • Khả năng mở rộng về sau bị hạn chế do diện tích đất xây dựng khiêm tốn. Việc nâng cấp hoặc cải tạo nhà gặp nhiều khó khăn về mặt kỹ thuật và chi phí.

Có thể bạn quan tâm: Xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền? Bảng dự toán 2024

Quy trình xây nhà 1 tầng 100m2 chi tiết, đầy đủ

Để xây dựng thành công một ngôi nhà 1 tầng 100m2, bạn cần phải tuân theo quy trình chuẩn sau đây:

Bước 1: Lập kế hoạch xây nhà

Trước khi bắt đầu xây dựng, việc lập kế hoạch chi tiết là vô cùng quan trọng. Bạn cần xác định rõ nhu cầu sử dụng và thiết kế phù hợp cho ngôi nhà. Tiếp theo, hãy lựa chọn vị trí xây dựng phù hợp và thực hiện các thủ tục pháp lý như đăng ký giấy phép xây dựng. Cuối cùng nhưng không kém phần quan trọng là lên ngân sách chi tiết cho toàn bộ dự án.

Bước 2: Lựa chọn nhà thầu thi công

Sau khi đã hoàn tất kế hoạch ban đầu, bạn cần bắt tay vào tìm kiếm và lựa chọn nhà thầu thi công phù hợp. Hãy ưu tiên những đơn vị có uy tín, kinh nghiệm dày dặn trong lĩnh vực xây dựng nhà ở. Đừng quên đánh giá kỹ năng lực thi công, mức báo giá và các điều khoản hợp đồng của các nhà thầu.

Bước 3: Trao đổi và ký kết hợp đồng

Khi đã lựa chọn được nhà thầu phù hợp, công đoạn tiếp theo là thảo luận chi tiết về thiết kế, vật liệu xây dựng sử dụng, lộ trình và tiến độ thi công cũng như các điều khoản quan trọng khác. Quá trình này sẽ giúp hai bên hiểu rõ trách nhiệm và cam kết của nhau, tránh gây ra những hiểu lầm đáng tiếc sau này. Khi đã thống nhất mọi vấn đề, hai bên tiến hành ký kết hợp đồng xây dựng với những điều khoản cụ thể, rõ ràng.

Bước 4: Tiến hành thi công xây dựng

Đây chính là giai đoạn quan trọng nhất của cả dự án. Các công việc thi công thường bao gồm đào móng, xây tường, lắp đặt mái nhà, hoàn thiện hệ thống điện nước và cuối cùng là hoàn thiện nội thất bên trong. Trong suốt quá trình thi công, chủ nhà cần phối hợp chặt chẽ với nhà thầu để giám sát tiến độ và đảm bảo chất lượng công trình đáp ứng yêu cầu.

Bước 5: Nghiệm thu và bàn giao công trình

Khi tất cả các hạng mục đã hoàn thành, việc tiếp theo là tiến hành nghiệm thu công trình xây dựng. Quá trình này bao gồm kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo ngôi nhà đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn về chất lượng, an toàn và phù hợp với các quy định trong hợp đồng đã ký kết. Sau khi nghiệm thu thành công và không có vấn đề gì phát sinh, công trình chính thức được bàn giao cho chủ sở hữu.

Có thể bạn quan tâm: Dự toán chi phí xây nhà xưởng 1000m2 chi tiết – Giá rẻ bất ngờ

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói

Khi xây dựng một ngôi nhà trọn gói, giá thành cuối cùng thường phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau:

  • Quy mô, thiết kế và độ phức tạp của công trình xây dựng. Một ngôi nhà càng lớn, thiết kế càng đặc biệt và công nghệ thi công càng hiện đại thì chi phí đầu tư sẽ càng cao.
  • Chất lượng và giá của các loại vật liệu xây dựng được sử dụng như xi măng, gạch, đá, gỗ, sắt thép… Những vật liệu cao cấp thường có giá thành đắt đỏ hơn.
  • Chi phí nhân công xây dựng và mức độ tự động hóa của các máy móc, thiết bị phục vụ thi công. Những dự án sử dụng nhiều lao động thủ công thường có chi phí thấp hơn so với các công trình ứng dụng nhiều công nghệ hiện đại.
  • Vị trí địa lý, điều kiện đất đai và thời tiết nơi xây dựng công trình. Các yếu tố này ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí vận chuyển vật liệu, nguồn nhân lực và tiến độ thi công.
  • Thời gian thi công cũng như năng lực, trình độ của nhà thầu. Thời gian thi công càng kéo dài thì chi phí ngày công càng tăng. Đồng thời, đơn vị có năng lực càng cao thì báo giá thường sẽ cao hơn.

Xây nhà 1 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền? Các yếu tố ảnh hưởng

Câu hỏi “Xây nhà 1 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?” thường được nhiều gia đình quan tâm khi có nhu cầu xây mới hoặc cải tạo nhà ở. Trên thực tế, không có một con số cụ thể nào áp dụng chung cho tất cả mà chi phí sẽ dao động trong một khoảng giá nhất định tùy thuộc vào các yếu tố sau:

Dựa trên diện tích thi công

Phương pháp phổ biến nhất để tính chi phí xây dựng là dựa trên diện tích sàn xây dựng. Ví dụ, với mức giá trung bình khoảng 5 – 7 triệu đồng/m2 thì chi phí xây dựng một ngôi nhà 1 tầng 100m2 sẽ vào khoảng 500 – 700 triệu đồng.

Tuy nhiên, mức giá này chỉ mang tính tham khảo chung vì còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như chất lượng vật liệu sử dụng, công nghệ thi công, mức độ hoàn thiện và địa điểm xây dựng.

Dựa vào cách tính chi phí móng

Hạng mục đầu tư quan trọng trong bất kỳ công trình xây dựng nào là chi phí móng. Thông thường, với nhà 1 tầng, chi phí xây móng có thể chiếm từ 10 – 15% tổng chi phí toàn bộ dự án tùy theo điều kiện địa chất và thiết kế móng.

Ví dụ, với dự án xây nhà 1 tầng 100m2 trị giá 600 triệu đồng, chi phí xây móng có thể dao động từ 60 – 90 triệu đồng tùy vào từng trường hợp cụ thể.

Tính trên 1 mét vuông sàn

Một cách tính đơn giản và thường được nhiều khách hàng áp dụng là đưa ra mức chi phí trung bình cho 1 mét vuông sàn xây dựng. Mức giá này thường dao động từ 5 – 10 triệu đồng/m2 tùy theo chất lượng, thiết kế và mức độ hoàn thiện của ngôi nhà.

Theo cách tính này, chi phí để xây dựng một ngôi nhà 1 tầng 100m2 sẽ nằm trong khoảng 500 – 1000 triệu đồng. Tuy nhiên, đây chỉ là mức tham khảo sơ bộ, để có bảng dự toán chi tiết hơn thì khách hàng cần liên hệ trực tiếp với các đơn vị thi công.

Như vậy, để xây dựng một ngôi nhà 1 tầng 100m2, bạn cần chuẩn bị trước một khoảng ngân sách khoảng 500 – 1000 triệu đồng. Tùy thuộc vào các yếu tố cụ thể như chất lượng vật liệu, thiết kế, địa điểm xây dựng… mà chi phí cụ thể sẽ dao động trong khoảng trên.

Có thể bạn quan tâm: Thiết kế nhà xưởng theo yêu cầu – Liên hệ tư vấn & báo giá ngay

Kinh nghiệm chọn đơn vị xây nhà 1 tầng 100m2

Bên cạnh việc chuẩn bị ngân sách phù hợp, điều quan trọng tiếp theo là chọn lựa được đơn vị nhà thầu uy tín có khả năng thi công chất lượng và đảm bảo đúng tiến độ. Dưới đây là một số kinh nghiệm giúp bạn có lựa chọn đúng đắn:

  • Ưu tiên các đơn vị có uy tín và kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực xây dựng nhà ở. Đặc biệt là những đơn vị có nhiều dự án xây dựng nhà ở cỡ nhỏ tương tự mô hình nhà 1 tầng 100m2.
  • Hãy dành thời gian đánh giá bề dày kinh nghiệm và năng lực thực tế của đơn vị thông qua số lượng dự án đã hoàn thành, báo cáo tài chính, đội ngũ nhân lực và máy móc thi công.
  • Chú trọng khả năng cung cấp dịch vụ trọn gói từ khâu thiết kế đến thi công và bàn giao. Điều này sẽ giúp tránh những rắc rối và chồng chéo về trách nhiệm phát sinh trong quá trình xây dựng.
  • Chất lượng công trình và đảm bảo an toàn trong quá trình thi công cũng là yếu tố quan trọng khi lựa chọn đơn vị thi công. Hãy đánh giá kỹ năng thi công và quản lý của đội ngũ nhân viên, cũng như phương pháp kiểm soát chất lượng và an toàn lao động của đơn vị.

Nếu có thể, hãy tham khảo thêm ý kiến của những người đã sử dụng dịch vụ của nhà thầu về sự hài lòng với chất lượng công trình và dịch vụ. Những đánh giá thực tế từ khách hàng sẽ giúp bạn có cái nhìn khách quan hơn về uy tín của đơn vị.

Tại sao lại chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của Sửa Chữa Nhanh 247

Trên thị trường xây dựng hiện nay, Sửa Chữa Nhanh 247 đang là một trong những lựa chọn đáng tin cậy cho dịch vụ xây nhà trọn gói, đặc biệt là với mô hình nhà 1 tầng 100m2. Công ty này sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật:

Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư xây dựng giàu kinh nghiệm, tay nghề cao

Với nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực, Sửa Chữa Nhanh 247 đã tạo dựng được một đội ngũ nhân sự lành nghề, đảm bảo mang đến những thiết kế và công trình chất lượng cao.

Sử dụng những vật liệu xây dựng chất lượng cao, nguồn gốc rõ ràng

Sửa Chữa Nhanh 247 cam kết chỉ sử dụng những vật liệu đạt tiêu chuẩn và có nguồn gốc xuất xứ minh bạch. Điều này đảm bảo sự an toàn cũng như tuổi thọ lâu dài cho công trình.

Quy trình thi công khoa học, đảm bảo tiến độ và an toàn lao động

Với phương pháp quản lý dự án chuyên nghiệp, tiến độ thi công được kiểm soát chặt chẽ để đảm bảo tiến độ đúng cam kết. Đồng thời, công ty cũng áp dụng các quy trình an toàn lao động nghiêm ngặt.

Dịch vụ khách hàng tận tâm và hỗ trợ kỹ thuật suốt quá trình xây dựng

Đội ngũ nhân viên tư vấn sẽ đồng hành cùng bạn từ lúc bắt đầu đến lúc hoàn thành công trình, luôn sẵn sàng hỗ trợ kỹ thuật trong mọi tình huống.

Giá cả cạnh tranh, minh bạch trong báo giá và thanh toán

Sửa Chữa Nhanh 247 cam kết báo giá rõ ràng và minh bạch, phù hợp với thực tế thị trường mà không có bất kỳ chi phí phát sinh nào khác.

Hãy liên hệ với Sửa Chữa Nhanh 247 ngay hôm nay để được tư vấn và nhận báo giá chi tiết cho dự án xây dựng nhà của bạn. Với dịch vụ chuyên nghiệp và sự cam kết về chất lượng, chắc chắn bạn sẽ hài lòng với sự lựa chọn này.

Kết luận

Trên đây là bài viết về xây nhà 1 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền của sửa chữa nhanh 247 đã biên soạn và đã thông qua Kiến Trúc Sư của chúng tôi kiểm duyệt. Hi vọng qua bài viết này sẽ hỗ trợ cho các bạn những thông tin cần thiết. Nếu đọc qua bài viết còn thắc mắc vấn đề gì hãy call/zalo cho chúng tôi để nhận tư vấn và hỗ trợ tốt nhất nhé. Trân trọng!

5/5 - (2 bình chọn)
, , ,

Có thể bạn quan tâm

Menu