Dự toán chi phí xây nhà xưởng 1000m2 chi tiết – Giá rẻ bất ngờ



Xây dựng một nhà xưởng là một dự án lớn, đòi hỏi sự đầu tư đáng kể về tài chính và công sức. Với diện tích 1000m2, việc tính toán chi phí xây dựng trở nên vô cùng quan trọng để đảm bảo dự án diễn ra suôn sẻ và hiệu quả. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chi tiết về chi phí xây nhà xưởng 1000m2 mới nhất hiện nay, giúp bạn có thể lên kế hoạch và ngân sách một cách chính xác nhất.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà xưởng

Trước khi tìm hiểu về chi phí cụ thể, chúng ta cần hiểu rõ các yếu tố chính ảnh hưởng đến con số này. Việc nắm bắt các yếu tố này sẽ giúp bạn có cái nhìn toàn diện hơn về quá trình xây dựng và lập kế hoạch ngân sách hiệu quả hơn.

Yêu cầu về kết cấu nhà xưởng

Kết cấu của nhà xưởng phải đáp ứng được các tiêu chuẩn về chịu lực, an toàn và tuân thủ các quy định xây dựng. Điều này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng, từ việc lựa chọn vật liệu đến công nghệ thi công được áp dụng.

Quy mô xây dựng

Diện tích 1000m2 là một quy mô khá lớn, đòi hỏi nhiều nguồn lực hơn so với các dự án quy mô nhỏ hơn. Quy mô xây dựng sẽ ảnh hưởng đến chi phí vật liệu, nhân công và thiết bị thi công.

Vật liệu sử dụng

Việc lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp sẽ quyết định phần lớn chi phí của dự án. Các vật liệu như khung thép, bê tông, gạch, ngói, cửa và các vật liệu hoàn thiện khác đều có giá thành khác nhau và sẽ ảnh hưởng đến tổng chi phí.

Tiêu chuẩn xây dựng

Nhà xưởng phải tuân thủ các tiêu chuẩn xây dựng về an toàn, chống cháy nổ, cấp điện và các tiêu chuẩn khác tùy thuộc vào mục đích sử dụng của nhà xưởng. Việc tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn này sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây dựng.

Thiết kế thi công nhà xưởng trọn gói chuyên nghiệp (20)

Thiết kế nhà xưởng/loại hình nhà xưởng

Thiết kế nhà xưởng sẽ quyết định cấu trúc, hình dáng và tính năng của công trình. Các loại hình nhà xưởng như nhà xưởng sản xuất, nhà xưởng kho bãi, nhà xưởng chế biến sẽ có những yêu cầu thiết kế khác nhau và ảnh hưởng đến chi phí xây dựng.

Thời gian/tiến độ thi công

Thời gian thi công càng kéo dài thì chi phí nhân công và các chi phí phát sinh khác sẽ càng tăng. Vì vậy, việc lập kế hoạch tiến độ thi công hợp lý sẽ giúp kiểm soát chi phí tốt hơn.

Địa điểm thi công

Địa điểm thi công cũng là một yếu tố ảnh hưởng đáng kể đến chi phí xây dựng. Các khu vực đô thị sẽ có chi phí cao hơn so với khu vực ngoài thành phố hoặc các vùng nông thôn. Chi phí vận chuyển vật liệu và nhân công cũng sẽ khác nhau tùy thuộc vào địa điểm.

Nhà thầu xây dựng trọn gói

Việc lựa chọn một nhà thầu xây dựng trọn gói uy tín và chuyên nghiệp cũng sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Các nhà thầu có kinh nghiệm sẽ đưa ra báo giá chính xác hơn và có khả năng quản lý dự án tốt hơn, giúp kiểm soát chi phí hiệu quả.

Thiết kế thi công nhà xưởng trọn gói chuyên nghiệp (3)

Chi phí xây nhà xưởng mới nhất hiện nay

Sau khi hiểu rõ các yếu tố ảnh hưởng, chúng ta sẽ tìm hiểu về mức chi phí xây nhà xưởng mới nhất hiện nay trên thị trường. Các số liệu dưới đây sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về mức chi phí xây dựng và lập ngân sách cho dự án của mình.

Bảng giá chi phí xây nhà xưởng khung thép tiền chế

Nhà xưởng khung thép tiền chế là một lựa chọn phổ biến nhờ tính ứng dụng và khả năng chịu lực cao. Hiện nay, với nhà xưởng khung thép tiền chế đơn giản, giá thi công trọn gói sẽ dao động từ 1.5 triệu đến 4 triệu/m2 tùy vào quy mô, vật liệu sử dụng, thiết kế….Chi phí bao gồm: khung thép, tôn mái, tôn tường, hệ thống điện nước, sơn phủ,..

Bảng giá chi phí xây nhà xưởng khung thép tiền chế như sau:

  • Khung thép tiền chế: 1.500.000 – 2.500.000 đồng/m2
  • Tường bao: 600.000 – 1.000.000 đồng/m2
  • Mái lợp: 300.000 – 500.000 đồng/m2
  • Sàn bê tông: 500.000 – 800.000 đồng/m2
  • Hoàn thiện: 500.000 – 1.000.000 đồng/m2

⇒ Đơn giá xây nhà xưởng theo m2 = 2.800.000 – 4.800.000 đồng/m2

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy thuộc vào vật liệu và địa điểm xây dựng.

Bảng giá chi phí xây nhà xưởng bê tông cốt thép

Việc lựa chọn loại khung nhà xưởng giữa thép tiền chế hay bê tông cốt thép sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng. Nhà xưởng khung thép tiền chế thường có chi phí thấp hơn, trong khi đó, nhà xưởng bê tông cốt thép có mức giá cao hơn. Cụ thể

  • Nhà xưởng bê tông cốt thép khung nhẹ có chi phí khoảng 2,5 – 4,5 triệu đồng/m2.
  • Nhà xưởng bê tông cốt thép khung nặng có chi phí khoảng 4 – 6 triệu đồng/m2.

Chi phí bao gồm: móng, khung, mái, tường, hệ thống điện nước, hoàn thiện.

Có lẽ bạn quan tâm: Bảng giá xây nhà trọn gói mới nhất

Bảng giá thi công nhà xưởng theo diện tích

Ngoài việc phân loại theo loại hình nhà xưởng, chi phí xây dựng cũng được tính theo diện tích.

  • Dưới 300m2: 2.500.000 – 3.500.000 đồng/m2
  • 300m2 – 500m2: 2.000.000 – 3.000.000 đồng/m2
  • 500m2 – 1000m2: 1.800.000 – 2.500.000 đồng/m2
  • Trên 1000m2: 1.500.000 – 2.300.000 đồng/m2

Lưu ý rằng đây chỉ là mức giá tham khảo, chi phí thực tế có thể cao hơn hoặc thấp hơn tùy thuộc vào các yếu tố khác như vật liệu, thiết kế, địa điểm xây dựng và điều kiện cụ thể của dự án.

Bảng giá thi công nhà xưởng theo từng hạng mục

Để có cái nhìn chi tiết hơn về chi phí xây dựng, chúng ta có thể tham khảo bảng giá thi công nhà xưởng theo từng hạng mục:

  • Khảo sát, lập bản vẽ thiết kế: 50.000 – 100.000 đồng/m2
  • San lấp mặt bằng: 50.000 – 150.000 đồng/m2
  • Móng, cọc: 800.000 – 1.500.000 đồng/m3 bê tông
  • Khung sàn, dầm, cột: 500.000 – 800.000 đồng/m2
  • Tường, trần, mái: 400.000 – 700.000 đồng/m2
  • Cửa, cổng: 500.000 – 1.000.000 đồng/m2
  • Điện, nước: 150.000 – 300.000 đồng/m2
  • Hoàn thiện: 500.000 – 2.000.000 đồng/m2

Bảng giá này sẽ giúp bạn dễ dàng tính toán chi phí cho từng hạng mục và có cái nhìn toàn diện hơn về tổng chi phí xây dựng nhà xưởng.

Thiết kế thi công nhà xưởng trọn gói chuyên nghiệp (19)

>> Xem thêm: Xây nhà khung thép có rẻ không?

Chi phí xây nhà xưởng 1000m2

Sau khi tìm hiểu về các yếu tố ảnh hưởng và mức giá trung bình trên thị trường, chúng ta sẽ tính toán chi tiết chi phí xây dựng nhà xưởng diện tích 1000m2.

Chi phí các hạng mục xây dựng nhà xưởng tham khảo

  • Khảo sát, lập bản vẽ thiết kế: 80.000 đồng/m2 (80.000.000 đồng)
  • San lấp mặt bằng: 100.000 đồng/m2 (100.000.000 đồng)
  • Móng, cọc: 500.000 đồng/m2 (500.000.000 đồng)
  • Khung sàn, dầm, cột: 700.000 đồng/m2 (700.000.000 đồng)
  • Tường bao: 800.000 đồng/m2 (800.000.000 đồng)
  • Mái lợp: 400.000 đồng/m2 (400.000.000 đồng)
  • Cửa, cổng: 300.000 đồng/m2 (300.000.000 đồng)
  • Điện, nước: 200.000 đồng/m2 (200.000.000 đồng)
  • Hoàn thiện: 400.000 đồng/m2 (400.000.000 đồng)

⇒ Tổng chi phí: 3.480.000.000 đồng (3,48 tỷ đồng)

Đây là con số tổng chi phí tạm tính cho việc xây dựng nhà xưởng diện tích 1000m2 theo đơn giá trung bình trên thị trường hiện nay. Tuy nhiên, số liệu này có thể thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố cụ thể của dự án như vật liệu sử dụng, thiết kế, địa điểm xây dựng và điều kiện thi công.

Hướng dẫn cách tính chi phí xây dựng dựa trên đơn giá theo m2

Ngoài việc tính toán chi tiết cho từng hạng mục, chúng ta cũng có thể sử dụng phương pháp tính đơn giá theo m2 để ước tính chi phí xây dựng nhà xưởng 1000m2.

Theo bảng giá tham khảo bên trên, đơn giá xây dựng nhà xưởng diện tích từ 500m2 – 1000m2 dao động từ 1.800.000 đồng/m2 đến 2.500.000 đồng/m2.

Vậy, chi phí xây dựng nhà xưởng 1000m2 sẽ nằm trong khoảng:

  • Chi phí thấp nhất: 1.800.000 đồng/m2 x 1000m2 = 1.800.000.000 đồng (1,8 tỷ đồng)
  • Chi phí cao nhất: 2.500.000 đồng/m2 x 1000m2 = 2.500.000.000 đồng (2,5 tỷ đồng)

Phương pháp này đơn giản hơn và giúp bạn có được một con số ước tính nhanh chóng về chi phí xây dựng. Tuy nhiên, để có số liệu chính xác hơn, bạn nên tính toán chi tiết theo từng hạng mục như phần chi phí theo từng hạng mục xây dựng hoặc liên hệ Sửa Chữa Nhanh 24/7 theo hotline: 0983533319 (Mr. Tung) để được báo giá nhanh nhất.

>> Tham khảo: Giá xây nhà khung thép 2 tầng mới nhất hiện nay

Thiết kế thi công nhà xưởng trọn gói chuyên nghiệp (18)

Kinh nghiệm tối ưu chi phí xây nhà xưởng

Mặc dù chi phí xây dựng là một khoản đầu tư lớn, nhưng bạn hoàn toàn có thể tối ưu hóa chi phí bằng một số kinh nghiệm sau:

Tối ưu ngay từ khâu thiết kế

Thiết kế là khâu quan trọng quyết định đến chi phí xây dựng. Một thiết kế tối ưu sẽ giúp tiết kiệm vật liệu, tận dụng không gian và đảm bảo hiệu quả sử dụng. Hãy lựa chọn một đơn vị thiết kế chuyên nghiệp và có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà xưởng để có một bản thiết kế hoàn hảo ngay từ đầu. Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm đáng kể chi phí trong quá trình thi công.

Tối ưu chi phí trong quá trình thi công nhà xưởng

Trong quá trình thi công, bạn cũng có thể áp dụng một số biện pháp để tối ưu chi phí như:

  • Lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng tốt nhưng có giá cạnh tranh
  • Sử dụng công nghệ thi công hiện đại để rút ngắn thời gian và tiết kiệm nhân công
  • Quản lý tốt nguồn vật liệu để hạn chế lãng phí
  • Lập kế hoạch thi công chi tiết và khoa học để tránh phát sinh thêm chi phí ngoài dự kiến

Tính toán chính xác về kết cấu, tiêu chuẩn an toàn để hạn chế sửa chữa

Một trong những yếu tố làm tăng chi phí xây dựng là sai sót trong tính toán kết cấu hoặc không tuân thủ đúng tiêu chuẩn an toàn. Điều này dẫn đến việc phải sửa chữa, gia cố hoặc thậm chí xây dựng lại khi đã đi vào sử dụng. Vì vậy, hãy đảm bảo rằng tất cả các tính toán về kết cấu và tiêu chuẩn an toàn đều được thực hiện chính xác ngay từ đầu. Điều này sẽ giúp bạn tránh được chi phí sửa chữa đắt đỏ trong tương lai.

>> Đọc bài viết: Kinh nghiệm xây chung cư mini cho thuê hiệu quả

Thiết kế thi công nhà xưởng trọn gói chuyên nghiệp (11)

Giới thiệu đơn vị xây nhà xưởng trọn gói chuyên nghiệp

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị xây dựng nhà xưởng chuyên nghiệp và đáng tin cậy, hãy lựa chọn Sửa Chữa Nhanh 24/7 – đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng công nghiệp tại Việt Nam. Với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và công nhân lành nghề, chúng tôi cam kết mang đến cho bạn những công trình nhà xưởng chất lượng cao, hiện đại và an toàn.

Sửa Chữa Nhanh 24/7 cung cấp dịch vụ xây dựng nhà xưởng trọn gói từ khâu thiết kế, thi công đến hoàn thiện và bàn giao. Chúng tôi luôn đặt tiêu chí chất lượng và an toàn lên hàng đầu, đồng thời áp dụng các giải pháp tối ưu nhằm giúp khách hàng tiết kiệm chi phí tối đa.

Với kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực xây dựng công nghiệp, Sửa Chữa Nhanh 24/7 hiểu rõ tầm quan trọng của việc xây dựng nhà xưởng đạt chuẩn và đảm bảo sản xuất hiệu quả. Vì vậy, chúng tôi luôn đề cao sự chuyên nghiệp và trách nhiệm trong mọi dự án.

Liên hệ hotline 0983533319 (Mr. Tung) để được tư vấn và báo giá chi tiết

Kết luận

Xây dựng nhà xưởng là một dự án đầu tư lớn, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và tính toán chính xác về chi phí. Bằng cách hiểu rõ các yếu tố ảnh hưởng, tham khảo mức giá trên thị trường và áp dụng các kinh nghiệm tối ưu, bạn có thể kiểm soát được chi phí xây dựng nhà xưởng 1000m2 một cách hiệu quả. Đừng ngần ngại liên hệ với Sửa Chữa Nhanh 24/7 để được tư vấn và hỗ trợ tối đa trong quá trình xây dựng nhà xưởng của bạn. Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm và sự đảm bảo về chất lượng, chi phí xây dựng nhà xưởng của bạn sẽ được tối ưu hóa tối đa, mang lại sự hài lòng tuyệt đối cho bạn.

Hotline: 0983533319 (Mr. Tung)

5/5 - (1 bình chọn)
, , , , , , ,

Có thể bạn quan tâm

Menu