Bạn đang tìm kiếm mẫu hợp đồng sửa nhà trọn gói đúng không ạ? Bài viết này sửa chữa nhanh 247 sẽ cung cấp mẫu hợp đồng chi tiết, đầy đủ các điều khoản quan trọng, giúp bạn tránh rủi ro và đảm bảo chất lượng công trình. Đọc ngay bài viết này nhé!
Hợp đồng sửa nhà trọn gói là gì?
Hợp đồng sửa nhà trọn gói là văn bản pháp lý được lập ra giữa chủ nhà (bên A) và nhà thầu xây dựng (bên B), trong đó quy định rõ ràng, chi tiết về toàn bộ công việc sửa chữa, cải tạo nhà ở, bao gồm thiết kế, thi công, vật liệu và nhân công với một mức giá cố định được thỏa thuận từ trước. Khác với các hình thức hợp đồng khác như theo giai đoạn hay theo hạng mục, sửa nhà trọn gói mang đến sự thuận tiện và an tâm cho chủ nhà khi không phải lo lắng về chi phí phát sinh.
Có thể bạn quan tâm: Hợp đồng sửa chữa nhà gồm những nội dung gì?
Tại sao cần có hợp đồng sửa nhà trọn gói?
Sở hữu một hợp đồng sửa chữa nhà đầy đủ và chi tiết mang lại nhiều lợi ích không thể phủ nhận. Trước hết, nó đảm bảo quyền lợi chủ nhà sửa nhà và nghĩa vụ nhà thầu sửa nhà được quy định rõ ràng, tránh tình trạng một bên lợi dụng sơ hở để gây thiệt hại cho bên kia. Đồng thời, hợp đồng còn giúp minh bạch hóa các thông tin về chi phí sửa nhà trọn gói, thời gian thi công sửa nhà, và chất lượng công trình.
Ngoài ra, việc sở hữu mẫu hợp đồng sửa nhà trọn gói còn giúp giảm thiểu rủi ro phát sinh tranh chấp trong quá trình thi công. Khi mọi thỏa thuận đều được ghi nhận bằng văn bản, cả hai bên sẽ có cơ sở để giải quyết mọi vấn đề phát sinh một cách công bằng và hợp lý.
Có thể bạn quan tâm: Mẫu đơn xin sửa chữa nhà cấp 4, nhà phố xuống cấp [Kèm file] mới nhất
Các nội dung chính trong hợp đồng sửa nhà trọn gói
Thông tin các bên
Một mẫu hợp đồng sửa nhà trọn gói mới nhất cần có đầy đủ thông tin về cả hai bên tham gia. Đối với chủ nhà, cần ghi rõ họ tên, địa chỉ, số CMND/CCCD, số điện thoại liên hệ. Đối với nhà thầu, cần cung cấp tên công ty/cá nhân, địa chỉ, giấy phép kinh doanh, mã số thuế và thông tin liên hệ. Tại Sửa chữa nhanh 247, chúng tôi đặc biệt chú trọng đến tính pháp lý của hồ sơ, đảm bảo khách hàng hợp tác với nhà thầu sửa nhà uy tín và được bảo vệ tối đa quyền lợi.
Phạm vi công việc
Phần này cần liệt kê chi tiết các hạng mục sửa chữa như sơn, điện nước, ốp lát và nhiều hạng mục khác. Đi kèm với đó là thông tin về vật tư xây dựng sửa nhà sẽ được sử dụng, bao gồm loại, nhãn hiệu và xuất xứ. Bản vẽ thiết kế (nếu có) cũng cần được đính kèm như một phần không thể thiếu của hợp đồng.
Thời gian thi công
Thời gian thi công bắt đầu và kết thúc cần được quy định rõ ràng trong hợp đồng. Tiến độ thi công từng hạng mục cũng cần được lập thành bảng biểu cụ thể. Đặc biệt, các điều khoản phạt vi phạm hợp đồng sửa nhà khi chậm tiến độ cần được quy định rõ để đảm bảo công trình được hoàn thành đúng thời hạn.
Chi phí và phương thức thanh toán
Trong mẫu hợp đồng sửa nhà trọn gói, tổng giá trị hợp đồng cần được ghi rõ bằng cả số và chữ. Phương thức thanh toán (tiền mặt, chuyển khoản) và tiến độ thanh toán (theo giai đoạn, theo tiến độ) cũng cần được quy định chi tiết. Đặc biệt, cách tính chi phí sửa nhà trọn gói phát sinh (nếu có) phải được thỏa thuận từ trước để tránh tranh chấp.
Quyền và nghĩa vụ của các bên
Hợp đồng cần quy định rõ quyền và nghĩa vụ bên A, bên B trong quá trình thi công. Quyền lợi chủ nhà sửa nhà bao gồm quyền giám sát, yêu cầu sửa chữa, điều chỉnh thiết kế và nhiều quyền khác. Nghĩa vụ nhà thầu sửa nhà bao gồm trách nhiệm đảm bảo chất lượng, tiến độ, an toàn và vệ sinh công trình.
Điều khoản bảo hành
Cam kết bảo hành sửa nhà là một phần không thể thiếu trong hợp đồng. Thời gian bảo hành cho từng hạng mục, các trường hợp được bảo hành và trách nhiệm của nhà thầu khi bảo hành cần được quy định cụ thể. Mẫu hợp đồng sửa nhà có bảo hành 5 năm là lựa chọn lý tưởng cho những công trình có giá trị lớn và yêu cầu độ bền cao.
Điều khoản nghiệm thu và bàn giao
Quy trình nghiệm thu công trình sửa nhà và các tiêu chí nghiệm thu cần được quy định rõ ràng. Biên bản bàn giao sửa nhà và điều khoản thanh lý hợp đồng cũng là những nội dung quan trọng cần có trong hợp đồng.
Điều khoản phạt vi phạm hợp đồng
Điều khoản phạt vi phạm cần liệt kê các trường hợp vi phạm hợp đồng và mức phạt tương ứng. Mẫu hợp đồng sửa nhà trọn gói có điều khoản phạt vi phạm tiến độ thi công đặc biệt quan trọng đối với những công trình có yêu cầu cao về thời gian.
Điều khoản chấm dứt hợp đồng
Hợp đồng cần quy định rõ các trường hợp được chấm dứt hợp đồng và trách nhiệm của các bên khi chấm dứt hợp đồng. Điều này giúp bảo vệ quyền lợi của cả hai bên trong trường hợp không thể tiếp tục hợp tác.
Điều khoản bất khả kháng
Các trường hợp bất khả kháng như thiên tai, dịch bệnh và cách xử lý khi xảy ra bất khả kháng cần được quy định cụ thể trong hợp đồng. Điều này giúp cả hai bên có phương án xử lý khi gặp phải những tình huống ngoài tầm kiểm soát.
Điều khoản giải quyết tranh chấp
Phương thức hòa giải tranh chấp sửa nhà (thương lượng, tòa án) và hiệu lực của hợp đồng cần được quy định rõ. Điều này giúp các bên có cơ sở pháp lý để giải quyết mọi bất đồng phát sinh trong quá trình thi công.
Có thể bạn quan tâm: Cách viết đơn xin sửa chữa nhà cấp 4 chi tiết [Kèm bản Word]
Lưu ý khi ký kết hợp đồng sửa nhà trọn gói
Trước khi ký kết hợp đồng, chủ nhà cần kiểm tra kỹ thông tin nhà thầu, đọc kỹ từng điều khoản trong hợp đồng và làm rõ các điều khoản chưa hiểu. Việc thỏa thuận rõ ràng về vật liệu, tiến độ, chi phí và lưu giữ hợp đồng cẩn thận cũng là những lưu ý khi ký hợp đồng sửa nhà không thể bỏ qua.
Với kinh nghiệm sửa nhà trọn gói nhiều năm, Sửa chữa nhanh 247 khuyến nghị khách hàng nên tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi ký kết hợp đồng. Chúng tôi sẵn sàng tư vấn miễn phí để khách hàng hiểu rõ quyền lợi và trách nhiệm của mình.
Có thể bạn quan tâm: Cách lập đơn xin sửa chữa nhà
Mẫu hợp đồng sửa nhà trọn gói (tham khảo)
Sửa chữa nhanh 247 cung cấp mẫu hợp đồng sửa nhà trọn gói chi tiết, đầy đủ các điều khoản cho khách hàng tham khảo. Khách hàng có thể tải mẫu hợp đồng sửa nhà trọn gói miễn phí từ website của chúng tôi hoặc liên hệ trực tiếp để được tư vấn.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
—————-
HỢP ĐỒNG SỬA CHỮA NHÀ Ở
(Số: ……………./HĐTNO)
Hôm nay, ngày …………. tháng …………. năm …………….., tại ……………
Chúng tôi gồm có:
BÊN CHỦ NHÀ (BÊN A): ………………………………
a) Trường hợp là cá nhân:
Ông/bà: ……………CMND số: …….…… Ngày cấp …….. Nơi cấp …………
Địa chỉ: …………………………………………………………
Điện thoại: ……………………………………………………
Là chủ sở hữu nhà ở: ……………………………………..
BÊN NHẬN KHOÁN (BÊN B): …………………………………..
Địa chỉ: ……………………………………………………….
Điện thoại: …………………………………………………..
Do ông (bà): ……………..…Chức vụ: …………………làm đại diện.
Hai bên cùng thỏa thuận ký hợp đồng với những nội dung sau:
ĐIỀU 1: NỘI DUNG CÔNG VIỆC ĐẶT KHOÁN
Bên A đặt khoán cho bên B những công việc sửa chữa căn nhà số ………………………
theo hồ sơ được chính quyền cho phép (nếu có) bảo đảm các yêu cầu sau:
– Nền móng phải bảo đảm: …………………………………………..
– Vách nhà phải bảo đảm: ………………………………………………..
– Địa điểm và quy cách phần bếp, nhà tắm, nhà vệ sinh phải bảo đảm: ……………………………………………………………………………….
– Yêu cầu về các lầu nhà (nếu có): …………………………………………..
– Yêu cầu về trần nhà, mái nhà: …………………………………………….
– Yêu cầu về cổng, cửa chính nhà, cửa hậu nhà: …………………………
– Yêu cầu về quét vôi, quét sơn: …………………………………………..
– Các yêu cầu đặc biệt khác cho căn nhà: ………………………………..
ĐIỀU 2: NGUYÊN VẬT LIỆU VÀ TIỀN VỐN ỨNG TRƯỚC
a) Phần nguyên vật liệu bên A cung ứng gồm: …………………………
b) Phần nguyên vật liệu bên B cung ứng gồm: ……………………………..
c) Chủ nhà ứng trước số tiền mua nguyên vật liệu là ……………………… đồng.
d) Các bên phải chịu mọi trách nhiệm về chất lượng, số lượng và mọi hậu quả do nguyên vật liệu mình cung ứng.
ĐIỀU 3: TRÁCH NHIỆM CỦA BÊN B
3.1 Tự tổ chức mọi công việc sau khi đã nhận khoán, bảo đảm thời hạn khoán, chất lượng và kỹ thuật xây dựng, sửa chữa nhà theo yêu cầu cụ thể của bên A.
3.2. Bảo quản và sử dụng tiết kiệm các nguyên vật liệu trong thời gian làm việc. Hư hỏng phương tiện hoặc mất mát nguyên vật liệu bên B phải chịu trách nhiệm (nếu bên A ở tại chổ và nhận trách nhiệm bảo quản nguyên vật liệu, công cụ lao động ngoài giờ làm việc thì mất mát vào thời gian nào trách nhiệm thuộc bên đó).
3.3. Khi kết quả công việc chưa bàn giao cho bên A thì bên B phải chịu mọi rủi ro xảy ra, trừ trường hợp bất khả kháng.
3.4. Phải sửa chữa kịp thời những sai sót khi bên A phát hiện mà không được tính thêm tiền công.
ĐIỀU 4: TRÁCH NHIỆM CỦA BÊN A
4.1. Cung ứng đầy đủ các điều kiện vật chất, nguyên vật liệu, giấy tờ pháp lý, tài liệu, họa đồ …. cho bên B đúng với thỏa thuận.
4.2. Chuẩn bị chỗ ở cho ………. người bên B, lo ăn ngày ……. bữa cơm cho ….. người thợ (nếu bên B có yêu cầu).
4.3. Bên đặt khoán phải chịu trách nhiệm trước chính quyền khi kiểm tra các thủ tục pháp lý về xây dựng, sửa chữa phải bồi thường hợp đồng cho bên B khi bị chính quyền đình chỉ công việc.
ĐIỀU 5: THỜI HẠN HỢP ĐỒNG VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Thời gian sửa chữa căn nhà dự kiến hoàn thành trong thời gian không quá ……….…. ngày (hoặc tháng).
Bên đặt khoán sẽ thanh toán trên cơ sở tiến độ việc.
– Đợt 1: Sau khi ký hợp đồng ……… % giá trị tổng công thợ.
– Đợt 2: Sau khi hoàn thành ……….% căn nhà sẽ thanh toán ………. % giá trị ……. tổng công thợ.
– Đợt cuối sau khi nhận bàn giao toàn bộ việc khoán và quyết toán công nợ.
ĐIỀU 6: ĐIỀU KHOẢN CHUNG
Các bên cam kết cùng nhau thực hiện hợp đồng. Nếu trong quá trình thực hiện có phát sinh vướng mắc các bên sẽ trao đổi trên tinh thần hợp tác, trường hợp hai bên không thỏa thuận được thì việc tranh chấp sẽ được phán quyết bởi tòa án.
Hợp đồng được lập thành ………. (………..) bản, mỗi bên giữ một bản và có giá trị như nhau.
ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B
Chức vụ Chức vụ
(Ký tên, đóng dấu) (Ký tên, đóng dấu)
Ngoài ra, chúng tôi cung cấp nhiều loại mẫu hợp đồng khác nhau như:
- Mẫu hợp đồng sửa nhà cấp 4 Hà Nội
- Mẫu hợp đồng sửa nhà trọn gói bao gồm cả thiết kế nội thất
- Mẫu hợp đồng sửa nhà dân dụng
- Mẫu hợp đồng sửa nhà theo từng hạng mục
- Mẫu hợp đồng sửa chữa nhà chung cư
- Mẫu hợp đồng cải tạo sửa chữa nhà
- Mẫu hợp đồng sửa chữa nhà đơn gian
- Mẫu hợp đồng sửa chữa trụ sở cơ quan
- Hợp đồng sửa chữa nhà file word
- Mẫu hợp đồng sửa chữa trường học
- Mẫu hợp đồng sửa nhà trọn gói cho nhà phố diện tích nhỏ
- Mẫu hợp đồng sửa nhà trọn gói cho sửa chữa phòng khách và bếp
Nếu cần thêm nhiều mẫu hợp đồng vui lòng liên hệ tới hotline: 0983533319 (Mr. Tung) để được giải đáp nhanh nhất
Có thể bạn quan tâm: Dịch vụ sửa nhà trọn gói tại quận Hoàn Kiếm giá rẻ, uy tín
Tại sao nên sử dụng dịch vụ tư vấn sửa chữa nhà trọn gói của Sửa chữa nhanh 247
Sửa chữa nhanh 247 tự hào là công ty xây dựng hàng đầu trong lĩnh vực sửa chữa và cải tạo nhà ở. Với đội ngũ kỹ sư xây dựng giàu kinh nghiệm và tâm huyết, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những dịch vụ chất lượng cao với chi phí hợp lý.
Khi sử dụng dịch vụ của Sửa chữa nhanh 247, khách hàng sẽ được hưởng nhiều lợi ích:
- Tư vấn chuyên nghiệp về dự toán chi phí sửa nhà và lựa chọn vật liệu phù hợp
- Mẫu hợp đồng sửa nhà trọn gói mới nhất đáp ứng đầy đủ yêu cầu pháp lý
- Đội ngũ thi công lành nghề, có kinh nghiệm sửa nhà trọn gói phong phú
- Cam kết bảo hành dài hạn, lên đến 5 năm cho nhiều hạng mục quan trọng
- Thi công trọn gói chuyên nghiệp, đúng tiến độ và chất lượng
Chúng tôi hiểu rằng việc sửa chữa nhà ở là quyết định quan trọng và đầu tư lớn của khách hàng. Do đó, Sửa chữa nhanh 247 luôn nỗ lực hết mình để đáp ứng và vượt trên sự kỳ vọng của khách hàng. Lựa chọn nhà thầu uy tín như Sửa chữa nhanh 247 sẽ giúp khách hàng an tâm và hài lòng với kết quả cuối cùng.
Có thể bạn quan tâm: Sửa nhà Thanh Xuân trọn gói, giá rẻ, Cải tạo nhà quận Thanh Xuân uy tín
Một số câu hỏi liên quan tới mẫu hợp đồng sửa nhà trọn gói
Mẫu hợp đồng sửa nhà trọn gói cần những gì?
Một mẫu hợp đồng sửa chữa nhà chi tiết cần có đầy đủ thông tin về các bên tham gia, phạm vi công việc, thời gian thi công, chi phí và phương thức thanh toán, quyền và nghĩa vụ của các bên, điều khoản bảo hành, nghiệm thu và bàn giao, phạt vi phạm, chấm dứt hợp đồng, bất khả kháng và giải quyết tranh chấp.
Làm sao để chọn được mẫu hợp đồng sửa nhà trọn gói phù hợp?
Để chọn được mẫu hợp đồng phù hợp, chủ nhà cần xác định rõ nhu cầu và phạm vi sửa chữa, tìm hiểu về nhà thầu, tham khảo ý kiến chuyên gia và đọc kỹ các điều khoản trước khi ký kết.
Chi phí sửa nhà trọn gói được tính như thế nào?
Chi phí sửa nhà trọn gói thường bao gồm chi phí vật liệu, nhân công, thiết kế, quản lý và các chi phí khác. Giá sửa nhà trọn gói hiện nay phụ thuộc vào nhiều yếu tố như quy mô công trình, chất lượng vật liệu và độ phức tạp của thiết kế. Sửa chữa nhanh 247 cung cấp báo giá sửa nhà chi tiết và minh bạch, giúp khách hàng kiểm soát tốt ngân sách và tránh chi phí phát sinh không đáng có.
Lưu ý gì khi ký hợp đồng sửa nhà trọn gói?
Khi ký hợp đồng, chủ nhà cần kiểm tra kỹ thông tin nhà thầu, đọc kỹ từng điều khoản, làm rõ các điều khoản chưa hiểu và thỏa thuận rõ ràng về vật liệu, tiến độ, chi phí.
Có thể bạn quan tâm: Sửa nhà Đống Đa trọn gói giá rẻ, Cải tạo, nâng cấp nhà cũ đẹp như mới
Quyền và nghĩa vụ của chủ nhà và nhà thầu trong hợp đồng sửa nhà trọn gói là gì?
Quyền lợi chủ nhà sửa nhà bao gồm quyền giám sát, yêu cầu sửa chữa, điều chỉnh thiết kế và nhiều quyền khác. Nghĩa vụ nhà thầu sửa nhà bao gồm trách nhiệm đảm bảo chất lượng, tiến độ, an toàn và vệ sinh công trình.
Thời gian bảo hành công trình sửa nhà trọn gói là bao lâu?
Thời gian bảo hành tùy thuộc vào từng hạng mục cụ thể. Thông thường, các công trình xây dựng có thời gian bảo hành từ 1-5 năm tùy theo hạng mục. Sửa chữa nhanh 247 cung cấp mẫu hợp đồng sửa nhà có bảo hành lên đến 5 năm cho nhiều hạng mục quan trọng, đảm bảo khách hàng hoàn toàn an tâm về chất lượng công trình.
Làm thế nào để tránh tranh chấp khi sửa nhà trọn gói?
Để tránh tranh chấp, chủ nhà cần ký kết hợp đồng chi tiết, rõ ràng, giám sát quá trình thi công, lưu trữ đầy đủ hồ sơ và thường xuyên trao đổi với nhà thầu.
Có cần giấy phép xây dựng khi sửa nhà trọn gói không?
Tùy thuộc vào quy mô và tính chất của công trình, chủ nhà có thể cần hoặc không cần giấy phép xây dựng sửa chữa nhà. Công trình sửa chữa nhỏ, không thay đổi kết cấu chịu lực thường không cần giấy phép.
Các hạng mục nào thường được bao gồm trong hợp đồng sửa nhà trọn gói?
Các hạng mục thường được bao gồm trong hợp đồng sửa nhà trọn gói gồm sơn tường, thay đổi hệ thống điện nước, ốp lát gạch, thay đổi trần nhà, cải tạo cửa, nâng cấp nhà vệ sinh và nhiều hạng mục khác. Sửa chữa nhanh 247 cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà theo từng hạng mục hoặc trọn gói tùy theo nhu cầu của khách hàng. Chúng tôi có kinh nghiệm trong việc xử lý các các lỗi thường gặp khi sửa nhà và luôn đề xuất giải pháp tối ưu cho từng trường hợp cụ thể.
Có nên chọn sửa nhà trọn gói hay thuê từng hạng mục riêng lẻ?
Mỗi phương án đều có ưu và nhược điểm riêng. Sửa chữa, cải tạo nhà trọn gói giúp tiết kiệm thời gian, công sức quản lý và đảm bảo tính đồng bộ của công trình. Trong khi đó, thuê từng hạng mục riêng lẻ cho phép chủ nhà linh hoạt hơn trong việc lựa chọn nhà thầu cho từng công đoạn. Với đội ngũ kỹ sư và công nhân lành nghề, Sửa chữa nhanh 247 có thể đáp ứng cả hai nhu cầu trên. Chúng tôi cung cấp dịch vụ thi công trọn gói chuyên nghiệp, đồng thời cũng nhận thực hiện từng hạng mục riêng lẻ theo yêu cầu của khách hàng.
Kết luận
Trên đây là chia sẻ của sửa chữa nhanh 24/7 về mẫu hợp đồng sửa nhà trọn gói. Hy vọng đây cũng là câu trả lời mà nhiều khách hàng khác đang tìm kiếm. Nếu quý khách hàng nào còn có thắc mắc nào cần giải đáp liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được câu trả lời nhanh nhất nhé. Trân trọng!
Một số dịch vụ chính của chúng tôi:
Xây Nhà Trọn Gói Giá Rẻ Hà Nội 2026 ❪Báo Giá Chi Tiết Từng M2❫
Sửa Nhà Trọn Gói Hà Nội 2026 Uy Tín, Giá Rẻ & Không Phát Sinh
Cải tạo nhà cũ Hà Nội giá cả cạnh tranh, chất lượng đảm bảo!
Tháo Dỡ Nhà Hà Nội An Toàn Uy Tín | Báo Giá Trọn Gói Mới Nhất
Là đơn vị 17+ năm kinh nghiệm cải tạo, sửa chữa nhà cửa tại Hà Nội. TỐC ĐỘ – AN TOÀN – CHI PHÍ HỢP LÝ. Chúng tôi có mặt để khảo sát và tư vấn miễn phí trong vòng 60 phút. Cam kết hoàn thành đúng tiến độ, không phát sinh chi phí.
