Chào bạn. Bạn đang tham khảo bảng giá cải tạo nhà thành homestay đúng không ạ? Bài viết này sửa chữa nhanh 247 sẽ cung cấp cho bạn bảng giá chi tiết từ A-Z, bao gồm đơn giá thiết kế, thi công và chi phí nội thất…Cùng chúng tôi tìm hiểu nhé!
Về chúng tôi!
Công ty Sửa Chữa Nhanh 247 là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực thi công sửa chữa và cải tạo nhà thành homestay tại Hà Nội. Với kinh nghiệm hơn 17 năm hoạt động, chúng tôi đã thực hiện thành công hàng trăm công trình lớn nhỏ và nhận được đánh giá rất cao từ khách hàng.
Đội ngũ của chúng tôi bao gồm các kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng và thợ thi công chuyên nghiệp, được đào tạo bài bản và có nhiều năm kinh nghiệm thực chiến. Hơn nữa, chúng tôi luôn cập nhật các công nghệ thi công hiện đại, vật liệu mới và xu hướng thiết kế để mang đến cho khách hàng những giải pháp tối ưu nhất.
Bảng giá cải tạo nhà thành homestay chi tiết, đầy đủ nhất 2025 – 2026
Giá thiết kế và tư vấn hot
| STT | Hạng mục công việc | Đơn vị | Số lượng | Đơn giá (VNĐ) | Thành tiền (VNĐ) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.1 | Thiết kế kiến trúc tổng thể | Bộ | 1 | 15,000,000 | 15,000,000 |
| 1.2 | Thiết kế nội thất các phòng nghỉ | Phòng | 8 | 2,000,000 | 16,000,000 |
| 1.3 | Thiết kế khu vực chung | Bộ | 1 | 5,000,000 | 5,000,000 |
| 1.4 | Thiết kế cảnh quan sân vườn | Bộ | 1 | 8,000,000 | 8,000,000 |
| 1.5 | Thiết kế hệ thống M&E | Bộ | 1 | 10,000,000 | 10,000,000 |
| 1.6 | Tư vấn giám sát thi công | Tháng | 2 | 5,000,000 | 10,000,000 |
Giá cải tạo kiến trúc
| 2.1 | Phá dỡ và di dời | m² | 200 | 150,000 | 30,000,000 |
| 2.2 | Xây tường ngăn phòng | m² | 120 | 350,000 | 42,000,000 |
| 2.3 | Trát tường, làm phẳng | m² | 450 | 80,000 | 36,000,000 |
| 2.4 | Sơn tường nội thất (cao cấp, kháng khuẩn) | m² | 450 | 120,000 | 54,000,000 |
| 2.5 | Sơn tường ngoại thất | m² | 250 | 150,000 | 37,500,000 |
| 2.6 | Lát gạch sàn phòng nghỉ (gạch nhập khẩu) | m² | 160 | 450,000 | 72,000,000 |
| 2.7 | Lát gạch khu vực chung | m² | 80 | 380,000 | 30,400,000 |
| 2.8 | Ốp gạch nhà vệ sinh cao cấp | m² | 96 | 420,000 | 40,320,000 |
| 2.9 | Làm trần thạch cao | m² | 240 | 280,000 | 67,200,000 |
| 2.10 | Cửa gỗ phòng nghỉ cao cấp | Bộ | 8 | 4,500,000 | 36,000,000 |
| 2.11 | Cửa nhà vệ sinh | Bộ | 8 | 2,200,000 | 17,600,000 |
| 2.12 | Cửa sổ nhôm kính cao cấp | m² | 48 | 1,200,000 | 57,600,000 |
Giá hệ thống cơ điện (M&E)
| 3.1 | Hệ thống điện chiếu sáng LED thông minh | Điểm | 120 | 280,000 | 33,600,000 |
| 3.2 | Hệ thống ổ cắm điện an toàn | Điểm | 80 | 250,000 | 20,000,000 |
| 3.3 | Điều hòa Inverter tiết kiệm điện | Bộ | 8 | 7,500,000 | 60,000,000 |
| 3.4 | Hệ thống cấp thoát nước | Điểm | 32 | 750,000 | 24,000,000 |
| 3.5 | Bình nóng lạnh năng lượng mặt trời | Bộ | 8 | 3,200,000 | 25,600,000 |
| 3.6 | Camera an ninh AI 4K | Bộ | 8 | 1,500,000 | 12,000,000 |
| 3.7 | Hệ thống Wifi Mesh toàn khu | Bộ | 1 | 8,000,000 | 8,000,000 |
Giá nội thất và trang thiết bị
| 4.1 | Giường ngủ cao cấp King Size | Chiếc | 8 | 8,500,000 | 68,000,000 |
| 4.2 | Nệm cao cấp Ortho chính hãng | Chiếc | 8 | 5,500,000 | 44,000,000 |
| 4.3 | Tủ quần áo gỗ tự nhiên | Chiếc | 8 | 6,500,000 | 52,000,000 |
| 4.4 | Smart TV 43 inch | Chiếc | 8 | 6,500,000 | 52,000,000 |
| 4.5 | Tủ lạnh mini bar | Chiếc | 8 | 3,500,000 | 28,000,000 |
| 4.6 | Thiết bị vệ sinh cao cấp TOTO | Bộ | 8 | 12,000,000 | 96,000,000 |
| 4.7 | Bộ sofa khu vực chung | Bộ | 2 | 18,000,000 | 36,000,000 |
| 4.8 | Trang trí nội thất & Artwork | Gói | 1 | 25,000,000 | 25,000,000 |
Giá cảnh quan và ngoại thất
| 5.1 | San lấp mặt bằng | m² | 150 | 120,000 | 18,000,000 |
| 5.2 | Thiết kế sân vườn Zen | m² | 100 | 380,000 | 38,000,000 |
| 5.3 | Trồng cây xanh cao cấp | Cây | 30 | 500,000 | 15,000,000 |
| 5.4 | Hệ thống tưới tự động | Bộ | 1 | 12,000,000 | 12,000,000 |
| 5.5 | Đèn sân vườn LED nghệ thuật | Bộ | 15 | 1,200,000 | 18,000,000 |
Lưu ý:
Bảng giá trên chúng tôi lập cho dự án công ty đang thực hiện. Thông tin dự án cho bạn tham khảo:
- Tên dự án: Homestay Paradise
- Địa điểm: Hà Nội, Việt Nam
- Diện tích: 350 m²
- Số phòng: 8 phòng cao cấp
- Thời gian: 10 tuần
Tham khảo một số bảng giá dịch vụ khác của chúng tôi:
Báo Giá Sơn Nhà Trọn Gói 2026 Đẹp & Giá Rẻ & Uy Tín Hà Nội
Báo giá thi công sửa chữa nhà, cải tạo nhà trọn gói tại Hà Nội
Giá sửa chữa nhà phố trọn gói 2024 (cập nhật mới 2026)
Các hạng mục và quy trình cải tạo nhà thành homestay của Sửa Chữa Nhanh 247
Quý khách hàng thân mến, dưới đây là các hạng mục từ khâu tư vấn ban đầu, thiết kế chuyên sâu, thi công hoàn thiện, đến trang bị nội thất cơ bản cải tạo nhà thành homestay. Mời các bạn tham khảo qua:
Giai đoạn 1: Tư vấn, khảo sát & thiết kế
| STT | Hạng mục công việc | Mô tả chi tiết |
| 1.1 | Tư vấn mô hình & Ngân sách | Phân tích vị trí, đối tượng khách hàng mục tiêu, tư vấn lựa chọn mô hình Homestay (nhà phố, nhà cấp 4, phong cách tối giản/Vintage/Tropical…) phù hợp với ngân sách dự kiến của Chủ đầu tư. |
| 1.2 | Khảo sát hiện trạng | Đánh giá chi tiết tình trạng kết cấu (móng, tường, sàn, trần), hệ thống điện nước cũ, khả năng chống thấm, cách âm của công trình hiện hữu. |
| 1.3 | Thiết kế Kiến trúc (2D & 3D) | Lên phương án bố trí mặt bằng công năng tối ưu cho kinh doanh (phân chia phòng ngủ, khu vực sinh hoạt chung, bếp). Thiết kế mặt tiền/cảnh quan thu hút. |
| 1.4 | Thiết kế nội thất (3D) | Thiết kế chi tiết nội thất từng phòng (phòng ngủ, WC) và khu vực chung theo phong cách đã chọn, đảm bảo yếu tố thẩm mỹ, tiện nghi và dễ quản lý. |
| 1.5 | Lập dự toán chi phí & Tiến độ | Lên bảng dự toán chi phí vật tư, nhân công chi tiết cho từng hạng mục, có kèm chi phí dự phòng phát sinh (thường 5-10% tổng chi phí). Lịch trình thi công rõ ràng. |
| 1.6 | Hỗ trợ pháp lý | Hỗ trợ tư vấn/chuẩn bị hồ sơ xin phép cải tạo, sửa chữa lớn theo quy định của địa phương. |
Giai đoạn 2: Thi công xây dựng & Cải tạo cơ bản
| STT | Hạng mục công việc | Phạm vi thi công chính |
| 2.1 | Phá dỡ & Xử lý nền móng | Tháo dỡ tường ngăn, sàn cũ, trần thạch cao cũ (nếu cần). Xử lý nền, chống thấm khu vực ẩm ướt (WC, bếp, ban công). |
| 2.2 | Cải tạo kết cấu & Xây mới | Xây/bổ sung tường ngăn, cơi nới không gian (nếu được phép), làm lại cầu thang (nếu cần). Đảm bảo kết cấu chịu lực, cách âm giữa các phòng. |
| 2.3 | Hệ thống điện Nước (M&E) | Thay thế/lắp đặt mới toàn bộ hệ thống điện, nước cấp/thoát nước (đi âm tường) phù hợp với công năng Homestay (lắp đặt ổ cắm, công tắc, vị trí điều hòa, máy nước nóng). |
| 2.4 | Trần, Tường & Sàn | Thi công trần thạch cao (phẳng/trang trí), sơn bả hoàn thiện tường nội/ngoại thất. Lát sàn mới (gạch, sàn gỗ, hoặc vật liệu đặc trưng). |
| 2.5 | Cửa & Cửa sổ | Thay mới/sửa chữa hệ thống cửa chính, cửa phòng, cửa sổ đảm bảo an ninh và thẩm mỹ. |
Giai đoạn 3: Hoàn thiện nội thất & Trang trí
| STT | Hạng mục công việc | Mô tả chi tiết (Tùy chọn gói vật tư Cơ bản hoặc Nâng cao) |
| 3.1 | Phòng Tắm/WC | Ốp lát gạch, lắp đặt thiết bị vệ sinh (Lavabo, bồn cầu, vòi sen, gương, máy nước nóng). |
| 3.2 | Nội thất Phòng ngủ | Sản xuất & Lắp đặt Giường, tủ quần áo, tab đầu giường, bàn ghế làm việc/trang điểm (tùy nhu cầu). |
| 3.3 | Nội thất Khu vực chung | Bàn ghế phòng khách, tủ bếp (nếu có), quầy lễ tân nhỏ (nếu cần), hệ thống kệ trang trí. |
| 3.4 | Thiết bị & Đồ dùng | Cung cấp/lắp đặt hệ thống đèn chiếu sáng, điều hòa, rèm cửa, và các thiết bị điện tử cơ bản. |
| 3.5 | Trang trí & Decor | Trang trí theo concept (tranh ảnh, cây xanh, thảm, đồ decor phụ kiện), bao gồm chăn ga gối nệm cơ bản. |
| 3.6 | Hoàn thiện Cảnh quan | Cải tạo sân vườn, ban công, tiểu cảnh nhỏ để tạo điểm nhấn và “view” cho homestay. |
Tại sao nên chọn dịch vụ cải tạo nhà thành homestay Sửa Chữa Nhanh 247?
Chúng tôi tự hào là đơn vị đi đầu trong việc cung cấp các giải pháp thi công, cải tạo nhà thành homestay trọn gói, chuyên nghiệp và uy tín tại Hà Nội. Khi chọn dịch vụ chúng tôi bạ sẽ nhận được:
Kinh nghiệm 17 năm trong nghề: Đã thực hiện hàng trăm công trình lớn nhỏ với chất lượng được khách hàng công nhận và tin tưởng.
Với hơn 17 năm hoạt động, chúng tôi đã tích lũy được kinh nghiệm quý báu từ việc xử lý đa dạng các tình huống thi công, từ nhà cũ xuống cấp đến cải tạo nhà hiện đại. Đội ngũ của chúng tôi hiểu rõ đặc thù của từng loại công trình và luôn có giải pháp tối ưu.
Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư chuyên nghiệp: Được đào tạo bài bản, có chứng chỉ hành nghề và nhiều năm kinh nghiệm thực tế.
KTS Đặng Thành Tung – Giám đốc công ty là kiến trúc sư có hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công. Đội ngũ kỹ sư, thợ thi công của chúng tôi được tuyển chọn kỹ càng và đào tạo bài bản theo quy chuẩn xây dựng.
Phương châm 24/7: Sẵn sàng hỗ trợ và giải quyết công việc mọi lúc, mọi nơi, kể cả ngày lễ, cuối tuần.
Chúng tôi hiểu rằng sửa chữa nhà là việc cần thiết và đôi khi khẩn cấp. Vì vậy, đội ngũ của chúng tôi luôn sẵn sàng tiếp nhận cuộc gọi và triển khai công việc nhanh chóng, ngay cả vào ban đêm hoặc ngày lễ.
Thi công trọn gói: Từ khảo sát, thiết kế, thi công đến hoàn thiện và bảo hành, khách hàng chỉ cần liên hệ một đơn vị duy nhất.
Dịch vụ trọn gói giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức trong việc tìm kiếm, phối hợp nhiều đơn vị khác nhau. Chúng tôi đảm nhận toàn bộ công việc từ A-Z, đảm bảo tính đồng bộ và chất lượng tổng thể.
Báo giá minh bạch, cạnh tranh: Chi phí được tính toán chi tiết từng hạng mục, không phát sinh trong quá trình thi công.
Chúng tôi cam kết báo giá trung thực, rõ ràng từng khoản chi phí vật liệu, nhân công. Khách hàng sẽ được tư vấn nhiều phương án để lựa chọn phù hợp với ngân sách và nhu cầu sử dụng.
Vật liệu chính hãng, có xuất xứ rõ ràng: Cam kết sử dụng vật liệu từ các thương hiệu uy tín, đảm bảo chất lượng và độ bền.
Tất cả vật liệu sử dụng đều có hóa đơn, chứng từ rõ ràng. Chúng tôi hợp tác với các đại lý chính hãng của Viglacera, Đồng Tâm, Toto, Inax, American Standard để đảm bảo chất lượng tốt nhất cho công trình.
Bảo hành dài hạn: Cam kết bảo hành toàn diện cho công trình, đảm bảo quyền lợi lâu dài của khách hàng.
Thời gian bảo hành từ 12-24 tháng tùy theo hạng mục công việc. Chúng tôi cam kết sửa chữa miễn phí mọi lỗi kỹ thuật phát sinh trong thời gian bảo hành.
Cam kết của chúng tôi với khách hàng
- 100% khách hàng hài lòng với chất lượng thi công
- Cam kết hoàn thành đúng tiến độ đã thỏa thuận
- Đảm bảo vệ sinh công trường sạch sẽ trong quá trình thi công
- Tuân thủ nghiêm ngặt quy định về an toàn lao động
- Hỗ trợ khách hàng trong thời gian bảo hành một cách tận tâm
Kết luận
Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận được bảng giá cải tạo nhà thành homestay chi tiết cho công trình của bạn. Đội ngũ chuyên gia của Sửa Chữa Nhanh 247 luôn sẵn sàng hỗ trợ 24/7 để mang đến cho bạn không gian sống hoàn hảo nhất. Trân trọng!
Tham khảo thêm một số dịch vụ khác của chúng tôi:
Dịch vụ sửa nhà trọn gói Hà Nội uy tín, Cải tạo nhà giá rẻ tại Hà Nội 2026
Cải tạo nhà cũ Hà Nội giá cả cạnh tranh, chất lượng đảm bảo!
Xây nhà trọn gói Hà Nội (báo giá chi tiết, thi công nhanh chóng)
Tháo Dỡ Nhà Hà Nội An Toàn Uy Tín | Báo Giá Trọn Gói Mới Nhất
Sửa chữa nhà chung cư ở Hà Nội uy tín, báo giá Tốt nhất 2026
Là đơn vị 17+ năm kinh nghiệm cải tạo, sửa chữa nhà cửa tại Hà Nội. TỐC ĐỘ – AN TOÀN – CHI PHÍ HỢP LÝ. Chúng tôi có mặt để khảo sát và tư vấn miễn phí trong vòng 60 phút. Cam kết hoàn thành đúng tiến độ, không phát sinh chi phí.
